В РУБЛЯХ – ВНИЗ, В ДОЛЛАРАХ — ВВЕРХ

Несмотря на всеобщие разговоры об изменении цен на вторичную недвижимость из-за предстоящих выборов, в феврале ситуация на рынке столичного жилья оставалась стабильной.

По нашим данным в феврале средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья снизилась всего на 0,9% и составила 173,2 тыс. рублей. В долларах «квадрат» подорожал на 3,8% до $5,8 тыс. По сегментам жилья цены повторили общую динамику рынка. Стоимость самого дешевого жилья «эконом-минус» в рублях снизилась на 0,8% до 146,4 тыс. рублей, в долларах выросла на 3,9% до $4,9 тыс. за квадратный метр. В сегменте «эконом-плюс» квадратный метр в рублях потерял 1,2% до 158,4 тыс., в долларах вырос на 3,5% до $5,3 тыс. «Квадрат» бизнес-класса в рублях подешевел на 0,5% до 206,9 тыс., в долларах прибавил 4,3% до $6,9 тысяч.

По столичным округам заметнее всего рублевая стоимость квадратного метра снизилась в ЗАО – на 1,8% до 212,8 тыс. рублей. Меньше всего изменились цены в ЮЗАО: жилье в округе подешевело лишь на 0,1% и теперь стоит 189,6 тыс. рублей за «квадрат».

 По итогам месяца рублевая стоимость вторичного жилья в столице фактически осталась без изменений. Февральские данные лишь зафиксировали показатели на уровне начала года, когда на рынке произошел небольшой скачок цен. Что касается роста долларовой стоимости, то он обусловлен снижением курса этой валюты.

Объем предложения вторичных квартир в столице в феврале увеличился на 0,5% и составил 49,8 тыс. объектов. Экспозиция пополнилась за счет наиболее доступного жилья: число квартир в сегменте «эконом-минус» увеличилось на 0,7%, количество комфортного жилья «эконом-плюс» прибавило 0,2%. Объем предложений бизнес-класса снизился на 0,7%. По округам наиболее заметные изменения произошли в ЮЗАО, где число выставленных на продажу квартир выросло на 6,7%, и в ЦАО, где их число, напротив, снизилось на 1,6%.

Резких изменений в объеме предложения в феврале также не произошло. Прогнозы продавцов, предполагавших, что выборы спровоцируют ажиотажный спрос на недвижимость, не оправдались. Он повысился безусловно, но не настолько, как об этом говорили некоторые аналитики.

                     Дмитрий Таганов, руководитель аналитического

                                        центра корпорации «ИНКОМ».

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии