В РОССИИ НЕ ХВАТАЕТ РИЭЛТОРОВ

Такой вывод сделали специалисты нашей компании, проведя сравнительный анализ рынка риэлторских услуг России и США. Этот анализ показал, что  в нашей стране уже сегодня существует огромная нехватка квалифицированных специалистов в области  недвижимости, и в ближайшей перспективе рынку потребуется в 1,5-2 раза больше профессиональных брокеров. 

Для сравнения – рынок недвижимости в США  существует  порядка 200 лет. В Америке действует обязательная система лицензирования риэлторов, а потому известно точное количество специалистов, работающих на рынке.  Так, в стране с численностью населения около 310 млн. человек работает более 1 млн. сертифицированных агентов и брокеров, и совершается порядка 7 млн. сделок в год.

Российскому рынку недвижимости немногим более  20 лет. И оценить количество риэлторов  практически невозможно: кроме профессиональных игроков рынок наводнен частными маклерами. И все же, если  по данным УФРС г. Москвы в 2011 году было зарегистрировано более 91 тыс. сделок купли-продажи, а на каждого профессионального брокера, работающего в крупном городе, приходится в среднем 7-8 сделок в год (что по «производительности труда» сопоставимо с показателями в США), то можно предположить, что на московском рынке профессионально работает 11-13 тыс. риэлторов. Таким образом, только в Москве количество риэлторов на 1000 жителей примерно в три раза меньше, чем в Америке. В регионах России ситуация еще дальше от мировой, что можно объяснить низкой мобильностью населения и в принципе более низким количеством сделок с объектами недвижимости.

Дальнейшее развитие Российского рынка недвижимости неизбежно. Уже сегодня большинство жителей нашей страны, в течение своей жизни хотя бы раз совершают сделку с недвижимостью, и это показатель будет  только расти, а значит, будет расти и спрос на профессиональную  риэлторскую услугу.

В наших условиях, когда по-прежнему профессии «риэлтор» как бы не существует, а профессиональных кадров катастрофически не хватает, существует острая необходимость поднять культуру и качество работы с недвижимостью. Поэтому я считаю, что, помимо принятия специального закона, который проведет водораздел между профессионалами и дилетантами, франчайзинговая модель тиражирования бизнеса является одним из эффективных инструментов решения этой задачи.

 Роман МУРАДЯН, управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг»

 

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии