В проектах бизнес-класса наиболее востребованы четвертый и пятый этажи

Как и в других сегментах, спрос в бизнес-классе направлен на пояс нижних этажей. Однако сделки несколько более равномерно распределены по высотным категориям, чем это фиксируется в эконом- и комфорт-классе. 35,3% реализованных лотов относятся к 11-20-му этажам, 11,9% лотов имеют этажность 20+. Об этом свидетельствуют подсчеты экспертов Urbanus.ru.

Лидерские позиции принадлежат четвертому (815 ДДУ) и пятому (800 ДДУ) этажам. Самый популярный в массовом сегменте шестой этаж (773 ДДУ) здесь уступает по количеству продаж третьему (785 ДДУ) и седьмому (780 ДДУ). Любопытно отметить, что интенсивность продаж на вторых, десятых, двенадцатых и тринадцатых этажах приблизительно одинакова. При этом девятый этаж выбирают для проживания заметно чаще (707 ДДУ), чем соседние восьмой (676 ДДУ) и десятый (601 ДДУ).

Высочайшей вершиной столичного бизнес-класса является ЖК Headliner, где в прошлом году продажи велись, в том числе, на 43-м, 45-м, 49-м и 51-м этажах. В аналогичной высотной категории также представлены такие проекты, как Wellton Towers, «Небо» и «Пресня Сити». Во всех перечисленных комплексах были зафиксированы сделки с объектами, которые расположены выше 40-го этажа. В этажной категории 25+ насчитывается 17 адресов, давших в общей сложности 769 ДДУ (6,1% от валового количества сделок в сегменте).

________________________________________

В основу исследования положены данные Росреестра по договорам долевого участия. Учитывали зарегистрированные договоры долевого участия с квартирами и апартаментами за вычетом договоров уступки.

В расчете общего объема жилого фонда учитывались данные по выведенным на рынок корпусам.

Для оценки финансовых показателей использовалась средняя стоимость квадратного метра в каждом из рассматриваемых проектов по архивам прайс-листов на конец каждого из кварталов 2018 года. Все приведенные в данном отчете ценовые параметры являются экспертной оценкой, реальные показатели могут отличаться как в большую, так и в меньшую сторону.

 

 

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Вышла новая книга

В данной книге рассказывается о том, по каким причинам возникают судебные тяжбы, как заканчиваются и почему очень часто купленная квартира от добросовестного приобретателя возвращается обратно к продавцу. Несомненно, что в нескольких десятках судебных споров нельзя охватить все ситуации, в которые попадают покупатели квартир, но описанные в книге случаи и то, как к этому относятся судьи (какое принимают решение), я надеюсь, помогут покупателям недвижимости не нарваться на мошенников. Эта книга будет интересна и полезна всем участникам рынка недвижимости. Понятно, что все ситуации, которые могут случиться в процессе сделки, описать нельзя, но основные случаи мошенничеств, которые совершаются с квартирами, здесь разобраны.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Обложка
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Архивы

Свежие записи

Свежие комментарии