В Московской области проще всего купить квартиру в Подольске, труднее всего – в Коломне

Среди городов Московской области покупателям проще всего приобрести квартиру в таких городах, как Подольск, Балашиха и Химки в силу большой насыщенности рынка предложением. Труднее всего придется покупателям жилья в городах Коломна, Истра и Егорьевск. В связи с крайне ограниченным предложением выбор объектов там очень мал.

Сегодня жилье в ближнем поясе Московской области пользуется высоким спросом. Широкий выбор предложения, наличие качественных объектов и более низкая стоимость квадратного метра по сравнению со столичным рынком привлекательны для многих покупателей. Область позволяет семьям комфортно разъезжаться и улучшать свои жилищные условия. Сегодня область в ментальном смысле стала значительно ближе для москвичей, чем, скажем, лет десять тому назад. При выборе жилья современные покупатели в первую очередь ориентируются на качество дома и параметры квартиры, нежели на близость к центру, а с учетом постоянно развивающейся подмосковной инфраструктуры и транспортных путей, переезд в Подмосковье уже воспринимается ими достаточно легко.

По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ», самый большой выбор квартир на регулярном рынке жилья в Московской области представлен в городах Балашиха и Подольск – 2,8 и 3,4 тыс. квартир соответственно.

От 1,9 до 2,2 тыс. квартир предлагается на продажу в таких городах, как Мытищи, Железнодорожный, Одинцово, Люберцы, Королев, Красногорск и Химки.

В Долгопрудном и Щелково в июне на продажу было выставлено 1 и 1,4 тыс. квартир соответственно.

Город МО

Кол-во квартир в предложении

Средняя цена предложения по городу, тыс. руб. за кв. м

1

Подольск

3 378

90,2

2

Балашиха

2 819

89,6

3

Химки

2 185

106,1

4

Красногорск

2 163

104,8

5

Королев

2 059

93,9

6

Люберцы

1 995

98,6

7

Одинцово

1 983

104,9

8

Железнодорожный

1 888

88,8

9

Мытищи

1 879

104,6

10

Долгопрудный

1 398

102,8

11

Щелково

1 036

73,5

Все эти города находятся в ближнем поясе Московской области. Сегодня они интенсивно развиваются, ежегодно там вводятся достаточно большие объемы нового жилья и, соответственно, все больше объектов переходят на вторичный рынок.

Благодаря небольшой удаленности от Москвы, в этих городах и самый высокий уровень цен на жилье. Средняя цена предложения в Железнодорожном, Балашихе, Подольске, Королеве, Люберцах составляет от 88 до 98 тыс. рублей за кв. м. В среднем свыше 100 тыс. руб. за кв. м. просят собственники квартиры регулярного рынка в городах Долгопрудный, Мытищи, Красногорск, Химки.

По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ», выбор потенциальных покупателей ограничен 100-200 квартирами в месяц в таких городах Подмосковья, как Коломна, Истра, Егорьевск, Голицыно, Дедовск, Павловский Посад, Звенигород, Нарофоминск, Орехово-Зуево, Сергиев Посад. Уровень цен там колеблется от 40 до 86 тыс. рублей за кв. м. и зависит от направления Московской области, удаленности города от МКАД, качества жилого фонда.

Город МО

Кол-во квартир в предложении

Средняя цена предложения по городу, тыс. руб. за кв. м

Коломна

103

49,63

Истра

112

86,27

Егорьевск

113

39,82

Голицино

118

81,17

Дедовск

124

86,54

Павловский Посад

142

44,93

Звенигород

171

74,56

Наро-Фоминск

189

72,16

Орехово-Зуево

192

43,60

Сергиев-Посад

206

62,62

Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие комментарии