СТОИТ ЛИ СЛЕДОВАТЬ ВРЕДНЫМ СОВЕТАМ

В любой сфере человеческой деятельности есть свои стереотипы и заблуждения. Это утверждение актуально и для рынка недвижимости.  Несмотря на правильные рекомендации, люди порой не всегда им следуют. И совершая такие ошибки, они нередко усложняют решение своих жилищных проблем. 

Некоторые вредные советы, которые могут давать не всегда компетентные люди, комментирует руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина:

 

Если квартира при просмотре понравилась, нужно как можно сильнее её раскритиковать и тогда…мне сделают скидку.

При просмотре не стоит впадать как в крайний восторг, так и в крайнее недовольство.  Скидку вам дадут при объективном и мотивированном торге с позиции здравого смысла. А слишком откровенная критика,  напротив,  обидит продавца.

 

На сделку нужно взять с собой мужа, сестру, друга, соседа и бабушку тоже. Чем больше людей все проверят, тем надёжней.

На сделке большое количество народу будет только усложнять процесс. Риэлтор вполне в состоянии все проверить. К тому же большинство документов,   подписываемых на сделке, будет предоставлено заранее. И с ними смогут ознакомиться все, кого вы посчитаете нужным ознакомить.

Если я сдаю квартиру, а процедура продажи уже началась, то её вполне могут показывать арендаторы, им не сложно открыть дверь.

Желательно, чтобы квартиру  показывал сам хозяин или риэлтор по договоренности. Обычно арендаторы не сильно заинтересованы в продаже занимаемой площади и выкладывают потенциальному покупателю все недостатки квартиры, настоящие и мнимые.

О пользе ремонта. Зачем  он нужен, если в квартире все равно все будет переделываться?

Действительно, ремонт, как правило, не нужен. Однако существует перечень работ, без которых невозможно обойтись. Они включают в себя уборку квартиры, устранение неприятного запаха (если он есть), подтеков на стенах и потолке, а также приведение в порядок сантехники. Опрятная и чистая квартира продастся быстрее.

 

В квартире, сданной в аренду, появляться в целях проверки не обязательно, деньги ведь идут.

Не надо стесняться проверять свое жилье. Это поможет вам избежать так называемого субнаема, когда  наниматели «втихую» сдают метры другим людям. Также проверка поможет вам быть в курсе состояния квартиры (жильцы бывают разные «и буйные и грязные»), а также её превращения в «резиновую» — с рекордным количеством проживающих в ней.

Зачем лишние бумажки на договор и трата денег на риэлтора? Людям надо доверять! 

Договор аренды/ найма  является  основанием  для заселения в жилое помещение. Он гарантирует защиту интересов арендатора. Без этой «бумажки» вы — никто в снимаемом жилье. Его  хозяин может в любой момент выкинуть незадачливого  квартиранта на улицу.

                                                Записала  Мария ЕЛОВА

 

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие комментарии