Стоимость вторички снизилась

 По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест»  в апреле 2012 года на вторичном рынке жилья Москвы  цена кв. м снизилась в  рублевом эквиваленте на  0,8% и составила 225 416 рублей, а в долларах на  2,4 %  — 7 514 $. 

 По словам Ольги Марковой, маркетолога компании «Пересвет-Инвест» с начала года цена кв.м. в рублях снизилась на 1,03 %, а в долларах повысилась на 0,62%.

Средневзвешенная цена квадратного метра рассчитывается без учета скидок, с учетом элитных предложений в ЦАО и дешевых предложений, которые характерны окраинам Москвы и   спальным, не престижным районам города.

 В зависимости от типа домостроения цены в рублях снизились только в кирпичных домах на 0,1% (229 639 рублей за кв.м.). В панельных  домах стоимость кв.м. поднялась на 1,0% , составив 157 755 рублей/кв.м., а в монолитных на  2,5% (288 499 рублей/кв.м.).

 В зависимости от типа квартир средневзвешенная цена за 1 кв.м. снизилась в среднем на 0,5-0,6%. Исключение составили 1-комнатные квартиры — здесь цены выросли на 0,6 (177 634 рублей за кв.м.).

 В апреле рублевая цена кв.м. в большинстве административных округов столицы повысилась в среднем на 1,0%. Максимальный рост отмечен в Зеленограде + 1,5%, минимальный в ЮЗАО + 0,2%. Однако есть и снижение – на 1,4% в ЦАО.

 Объем предложения на вторичном рынке недвижимости, по данным базы недвижимости WinNER, в апреле снизился на 1,5%. За год (апр.11-апр.12) объем квартир на рынке уменьшился всего на 2,4%. Всего за прошедший месяц было выставлено на продажу 61 969 квартир.

 В числе лидеров по числу предложений традиционно стал Центральный и Западный административный округ, на долю которых пришлось 20,6% и 18,3% от общего объема квартир. Наименьший объем представлен в СЗАО – 5,8% и Зеленограде  — 1,0%.

 По итогам месяца наибольшую долю в структуре предложения занимали 2-комнатные и 3-комнатные квартиры – 30,6% и 32,1% соответственно. Доля однокомнатных квартир – 19,4%, а многокомнатных самая низкая –17,8%.

 В зависимости от типа дома преобладали квартиры в панельных домах – 45,3%. Доля квартир в кирпичных домах составила 28,7%, а в монолитных  – 26,0%.

      Варвара ПУХОНИНА

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие комментарии