Спрос на подсобные помещения растет

Эксперты компании EstaTet отмечают, что покупатели жилья становятся более требовательными и все чаще обращают внимание на дополнительные сервисы, делающие проживание в доме более комфортным. В частности, вырос спрос на индивидуальные места хранения, расположенные в границах дома, но за пределами квартир, где можно оставить санки, велосипеды, лыжи и другие габаритные предметы.

В тоже время и те девелоперы, которые стремятся повысить уровень своих объектов и предложить максимальный набор опций, все чаще включают подсобные помещения в план строительства. «Обычно это отдельные боксы, с высокими потолками, площадью от 2,5 до 5 кв. м, расположенные в цокольных помещениях дома. Стоимость таких площадей составляет от 40 тыс. рублей за 1 кв. м. Данные помещения также как и квартиры, после окончания строительства, оформляются в собственность покупателя», — говорит Светлана Викулова, руководитель проектов компании Est-a-Tet.

По словам Константина Плюхина, юриста компании Est-a-Tet , продажа подсобных помещений, также как и квартир, осуществляется на основании договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) и в обязательном порядке подлежат государственной регистрации. Поэтому их покупка законный и безопасный процесс.

«Действующее законодательство делит все нежилые помещения жилого дома на два вида, – отмечает Константин Плюхин, – Первый — это технические этажи, лестницы, лифтовые холлы, межкомнатные площадки и т.д. – словом, помещения,  предназначенные для обслуживания всего дома. Они находятся в общей долевой собственности владельцев квартир, поэтому продать и купить их нельзя. Второй вид – помещения, предназначенные для самостоятельного использования, они не участвуют в облуживании дома. Это офисы, торговые площади, подземный паркинг, и, в том числе, подсобные помещения. Они не относятся к общему имуществу домовладельцев и могут продаваться наравне с квартирами».

Ольга Балмашева

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии