Спрос на квартиры с отделкой опережает предложение

Согласно опросу, проведенному компанией «БЕСТ-Новострой», более 60% покупателей жилья на первичном рынке предпочитают квартиры с отделкой. В то же время, по результатам другого исследования, почти столько же покупателей Московского региона приобретают жилье для себя. Сопоставив результаты двух исследований, эксперты компании считают возможным утверждать, что квартиры с отделкой предпочитают именно те, кто покупает их для собственного проживания.

Между тем, несмотря на имеющийся спрос, большинство жилых комплексов в Московском регионе по-прежнему сдаются без отделки. Так, в новостройках Новой Москвы доля квартир с отделкой/с чистовой отделкой составляет всего 20,2% от общего объема. В Подмосковье (до 30 км от МКАД) этот показатель еще меньше – всего 18%.

Выше всего доля квартир с отделкой/с чистовой отделкой в общем объеме квартир в новостройках Москвы  — без учета элитного сегмента она составляет почти 40%.

По оценкам экспертов, новостройки с отделкой наиболее востребованы в малобюджетных эконом и комфорт классах. Именно в этих сегментах — самая большая доля покупателей, для которых будущая квартира является первым и единственным жильем. Соответственно, готовая к проживанию квартира – идеальный вариант для тех, кто не может себе позволить дополнительные траты на аренду жилья во время ремонта и хочет заселиться сразу.

Как отмечают специалисты компании, средний ремонт с использованием качественных материалов и хорошей сантехники обойдется покупателю в сумму 600-800 тыс. рублей для однокомнатной квартиры площадью около 40 кв. метров. В то время как квартира с отделкой от застройщика будет дороже примерно на 10%, чем аналогичная без отделки. При этом у покупателя зачастую есть выбор вариантов отделки, хотя даже типовая отделка от застройщика, как правило, достаточно качественная.

— К примеру,  в квартале «Южный» (Новые Ватутинки) отделка соответствует уровню бизнес-класса. Квартиры здесь предлагаются и с чистовой отделкой, и с отделкой «под ключ», причем стоимость квартир, готовых к проживанию, не намного выше тех, что сдаются без отделки: однокомнатная с отделкой стоит от 3,27 млн руб., в то время как аналогичные квартиры без отделки – от 3,1 млн руб., — поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».

                           Наталья Чистякова

 

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие комментарии