Сезон на рынке городской аренды в самом разгаре

В августе спрос на квартиры по сравнению с июлем существенно вырос — на 55,75%. Предложение квартир в последнем летнем месяце также выросло — на 8,3% по отношению к июлю. Спрос в августе превысил предложение в два раза.

Максимальный спрос в августе, как и в течение остальных месяцев лета, пришелся на квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес (58,53% от общего спроса).

На втором месте в структуре спроса расположились квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл. (31,37%), наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. (0,42%).

Максимальным спросом в августе по-прежнему пользовались однокомнатные квартиры (51,42% от общего спроса), спрос на двухкомнатные составил 36,7%, наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры (1,4%).

На первом месте среди двухкомнатных квартир по спросу были предложения от 1000 до 3000 долл. (28,8% от общего спроса), спрос на однокомнатные квартиры по ценовому признаку распределился следующим образом: от 750 до 1000 долл. — 24,49%, от 1000 до 3000 долл./мес. — 20,22%.

Максимальное предложение квартир в августе было представлено также в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл./мес (65,64%). На втором месте — квартиры с арендной ставкой от 750 до 1000 долл (23,78%). На третьем месте — квартиры с арендной ставкой до 750 долл/мес. (6,37%), а наименьшее предложение наблюдалось среди элитных квартир, стоимостью от 6000 долл. — 0,62%.

Больше всего предлагалось в аренду двухкомнатных квартир (39,68%), однокомнатных квартир в предложении чуть меньше — 39,48%.

Максимальное предложение квартир экономкласса было зафиксировано в ЮВАО (14,87%), ЮАО (14,06%) и ВАО (13,39%). Наименьшее количество квартир этого сегмента было представлено в ЮЗАО (6,63%).

Если говорить о жилье бизнес-класса и элитном, то максимальное предложение квартир данного уровня в августе было представлено в ЦАО (27,57%), на втором месте ЗАО – 20,77%, меньше всего квартир бизнес-класса в августе было представлено в СЗАО (4,23%).

«Сезонный рост спроса на рынке городской аренды является традиционным для этого периода. — говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». Как видно из проведенного нами анализа, наиболее востребованных квартир — однокомнатных — в августе было в 2,59 раз меньше, чем существовавшего на них спроса. Они быстро вымываются из предложения, что говорит об общей активности рынка и о динамике происходящих сейчас сделок».

Ирина ЦОЙ

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии