Регулирование через лицензирование или наоборот

Апрелев_фото к интерВесной этого года президент РФ Владимир Путин на форуме в Санкт-Петербурге говорил о том, что о риэлторской деятельности, о том, что ее надо бы тоже как-то регулировать. Что он имел ввиду? Может лицензирование? Этот вопрос я задаю вице-президенту Российской гильдии риэлторов (РГР), Председателю Совета ТПП РФ по саморегулированию профессиональной и предпринимательской деятельности Константину Апрелеву.

— Если мы хотим сделать услугу уникальной и быстро накрыть контролем большую долю рынка недвижимости, затратив меньше денежных средств для донесения до потребителя простого и понятного инструмента выбора исполнителя услуги, то лицензирование лучше. Но если проанализировать коррупционную составляющую со стороны контролирующих органов и невысокую вероятность введения законодательного запрета на недобросовестную рекламу и получения прав риэлторов на Упрощенный доступ в Реестр прав собственности для проверки истории перехода прав собственности или возможность подачи документов на регистрацию прав в электронном виде — то нет.

— Вы думаете что лицензирование не вернётся? Это уже пройденный этап?

— Кто знает…?

Если лицензирование позволит:

1) взять под контроль бизнес-сообщества добросовестность и прозрачность деятельности чиновников по вопросам надзора за профессиональными участниками рынка;

2) жёстко ограничить возможность размещения рекламы недобросовестных участников рынка недвижимости;

3) обеспечить единство профессиональных требований для вхождения в профессию и в бизнес;

4) обеспечить ключевое влияние профессиональных сообществ на формирование квалификационных требований к специалистам для прохождения аттестации и присвоения квалификации;

5) упростить доступ риэлторов к данным Кадастра и работе с Реестром для повышения качества услуг потребителям;

6) обеспечить добросовестность конкуренции на рынке недвижимости;

7) обеспечить переход к частной практике агентов и брокеров по недвижимости, подразумевающей высокую прозрачность и персонализацию системы налогообложения, а так же переход к уплате каждым из них, как налоговых агентов налогов и сборов,

то при условии реализации этих ключевых элементов эффективности в любой сфере профессионального регулирования, независимо от формы регулирования, будь то лицензирование или обязательное саморегулирование, профессиональное сообщество поддержало бы любой закон, и риэлторская сфера не исключение! Так что возврат к лицензированию или введение обязательного саморегулирования вполне возможно. Вернулись же к лицензированию в системе управления многоквартирными домами? Хотя расцениваю результаты перехода пока негативно. Сегодня лицензирование только усилило непрозрачность и неэффективность сферы управления жилым фондом, но все может быть…Как говорится, еще не вечер…

Главное – это не способ регулирования, главное — достижение целей, как результат регулирования!

Беседу вел Вениамин ВЫЛЕГЖАНИН

 

 

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии