Реформа жилищного строительства повысит надежность застройщиков

Строительная отрасль является важной составляющей экономики РФ. Доля строительства в валовом внутреннем продукте (ВВП) страны по итогам 2018 года составила 6 – 6,5%. Показательно, что вклад строительства в ВВП превысил даже доходы от чистых налогов. Такие цифры были обеспечены в первую очередь за счет подготовки спортивных объектов к Мундиалю 2018, а также возведению инженерной и транспортной инфраструктуры, что позволило по итогам года продемонстрировать рост объемов работ по направлению строительство на 5,3%.


С точки зрения жилищного строительства ситуация напротив характеризуется отрицательным трендом. По итогам 2018 года был зафиксирован ввод на уровне 75,3 млн кв.м (т.е. фактическое падение показателей на уровня 5%), при этом, если рассматривать многоэтажное строительство, то объемы ввода за последние 4 года сократились на 15%. В рейтинге Doing Business Всемирного банка в 2019 году показатель по выдаче разрешений на строительство составил 48 пунктов, против 115 в 2018. Показатель «подключение к электросетям» вырос только на 2 пункта по сравнению с прошлым годом (12 и 10 соответственно). Показатель «регистрация имущества» остался на прежнем уровне в 12 пунктов.
«Во многом тренд на сокращение строительства жилья обусловлен изменениями законодательства. После перехода рынка на механизмы проектного финансирования банковский сектор стал основным мажоритарием целой отрасли. Вследствие таких изменений интерес к отрасли в 2019 году и в среднесрочной перспективе без наличия новых мощных драйверов будет снижаться, как в части ключевых показателей, так и с точки зрения конечного предложения. В новых экономических условиях кластер из маленьких и средних, особенно, региональных девелоперов попросту не сможет вести строительство и, как следствие, прекратит свое существование. Поэтому совокупный вклад жилищного строительства в общий котел будет сокращаться», — отметил президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.
По словам Вениамина Голубицкого, на фоне завершения ряда крупных федеральных программ вся отрасль скорее всего снизит влияние на суммарный ВВП. Вероятнее всего, строительная отрасль перестанет быть одним из ключевых драйверов развития экономики страны и, если не снизит, то существенно притормозит развитие и самого индекса ВВП.

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Архивы

Свежие записи

Свежие комментарии