Растут и предложения, и цены

 В Подмосковье сохраняется высокая степень девелоперской активности, при этом все более устойчивые позиции занимает формат малоэтажного строительства. По итогам марта объем предложения первичного рынка по количеству домов превысил уровень в 1 000 объектов, а доля предложений малоэтажной застройки увеличилась на 7 п.п. 

За 1 квартал2012 г. первичный рынок Московской области пополнился предложениями по  более чем 200 адресам, прирост за 1 квартал2012 г. — 15%, объем предложения по состоянию на конец марта2012 г. составил 1 064 дома, в которых выставлено порядка 36 650 квартир.

Помимо традиционного для региона многоэтажного жилья на территории Московской области отмечается рост предложения жилых проектов малоэтажного строительства. Так, за 1 квартал2012 г. доля объектов данного сегмента увеличилась с 26% до 33% (по количеству квартир их доля остается на уровне 13%). В первые месяцы2012 г. на рынке появилось несколько новых жилых проектов данного формата, а также стартовали продажи в новых корпусах  ранее реализуемых комплексов. Сегодня малоэтажное строительство ведется практически во всех направлениях ближнего Подмосковья, преимущественно в наиболее доступных сегментах эконом- и комфорт-класса.

За первые месяцы2012 г. средний уровень цен в новостройках Подмосковья в рублевом эквиваленте вырос на 4% и составил 69 500 руб. за кв. м, таким образом, превысив докризисный показатель на 2%. В то время как на фоне укрепления национальной валюты по отношению к доллару в американской валюте (2 039 $ за кв. м) зафиксировано снижение на уровне 3% .

Во многом увеличение средних цен предложения обусловлено повышением ценового уровня новостроек в ближнем поясе удаления. По итогам прошедшего квартала в городах и поселках, примыкающих к столице (до5 кмот МКАД), цены на первичном рынке выросли на 5%  до уровня 81 000 руб. за кв. м, а в территориальном поясе 6-15 кмот МКАД — на 6% до 69 500 руб. за кв. м.  В поясах среднего и дальнего Подмосковья значительных изменений в ценовой динамике  отмечено не было.

Ольга ВАЛОВА

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии