Пять главных трендов на рынке недвижимости Петербурга

Рынок недвижимости Петербурга активно меняется. Новостройки по-прежнему востребованы, но конкуренция со “вторичкой” обостряется. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” выделили несколько основных тенденций, которые были наиболее заметны в городе на Неве за период с января по июнь 2019 года.

Структура продаж существенно не изменилась. Стоимость жилья на первичном и вторичном рынках выросла в среднем на 5%. Некоторые локации выросли сильнее, например, за год объекты на Васильевском острове прибавили до 10%.

Все большую популярность набирает “новая вторичка”, то есть дома, которые были построены за последние 10 лет.

Инвесторы также по-прежнему присутствуют на рынке, но стратегия перепродажи сменилась стратегией рантье — при наличии свободных средств такие клиенты выбирают объекты в перспективных локациях для того, чтобы получать доход от сдачи объекта в аренду.

Апарт-комплексы — это относительно новый формат, который стал интересен инвесторам. Однако не любой проект будет привлекателен собственника. На рынке Петербурга сейчас 52 комплекса, где предполагается наличие апартаментов.

“Спрос на малогабаритные квартиры по-прежнему высок со стороны региональных клиентов. Обычно такие лоты приобретаются родителями для взрослых детей, которые приезжают в Петербург учиться. Также мы отметили снижение спроса на большие коммунальные квартиры. Это произошло из-за ожидания вступления в силу “закона Хованской”, — отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.

 

 

 

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Архивы

Свежие записи

Свежие комментарии