Прав на жилье капитализм у человека не отнял

Крыша над головой человеку нужна всегда. И не важно, живет он в социалистическом или капиталистическом обществе. Во времена Советского Союза крыша эта чаще была муниципальная. И только, когда в России появилась частная собственность, стало возможным квартиру покупать. Государство и сейчас отдельным категориям граждан продолжает предоставлять бесплатное жилье. И даже очереди на него еще существуют, но они двигаются так медленно, что встав в молодом возрасте, вы можете получить квартиру только к пенсии. И это в лучшем случае…

За квартирой — на стройку

Как я уже говорил, что во времена Советского Союза основным критерием получения жилья была очередь. Квартиры в большинстве своем были муниципальные. Существовали и жилищно-строительные кооперативы, где квартиру можно было приобрести за деньги. Платежи были в рассрочку и растягивались на много лет. Но кооперативов было так мало, что порой даже люди, которые имели средства, не могли этим воспользоваться. Чаще всего ЖСК были привязаны к каким-то организациям, и вступить в них могли только те, кто там работает. А неразвито это движение было еще потому, что частная собственность в СССР не приветствовалась, поэтому широко пропагандировать ЖСК просто не могли. Бюрократические препоны и масса других сложностей закрывали пути в кооперативное движение. И только «пробивным» начальникам предприятий со связями удавалось добиваться выделения участка земли под строительство дома.

Но квартиры в СССР люди все же получали, потому как строительство жилья шло неплохо. Человек устраивался, к примеру, на завод токарем, и если он не имел своей квартиры, то мог встать очередь на ее получение. Он собирал нужны справки, сдавал их в профсоюзный комитет и ждал квартиру. Если предприятие для города играло важную роль, то и квартир ему выделяли больше. Понятно, что и очередь в этом случае двигалась быстрее.

Были люди, которые получали квартиры практически в течение года. Это нужные предприятию высококвалифицированные специалисты. К примеру, пригласили на завод инженера-электронщика из другого города и понятно, что его обеспечивали жильем при первой же возможности.

При исполкомах местных советов существовали и льготные очереди, в которых стояли ветераны войны, многодетные семьи и люди, страдающие различными заболеваниями. Список таких заболеваний был утвержден правительством.

Но проще всего и быстрее квартиру можно было получить на стройке. Поэтому многие молодые люди шли на работу именно туда. Там за 3-5 лет они могли «заработать» себе жилье. Подписывали договор и работали каменщиками, бетонщиками, штукатурами, малярами. Профессию осваивали быстро. Кроме того, на каждом предприятии существовали курсы по обучению, где в вечернее время можно было выучиться, к примеру, на сварщика. А такие специалисты были всегда в дефиците, поэтому им не только хорошо платили, но и обеспечивали в первую очередь жильем.

Приватизация «заморозила» очередь

Когда Россия перешла в другую эпоху, в эпоху капитализма, то очереди на жилье замерли на месте, и много лет они практически находились без движения. Поэтому врачам, учителям или медсестрам получить жилье стало практически невозможно. Правда, в последнее время стали появляться разнообразные ипотечные или другие программы, которые помогают приобрести этой категории граждан жилье на льготных условиях. Но уже не бесплатно, а за деньги. И такие программы развиваются активнее всего там, где администрация города имеет больше денежных возможностей на поддержку льготной ипотеки.

С принятием закона о приватизации жилья, появился рынок недвижимости, на котором можно было продать и купить квартиру, какая вам нравится. Если конечно, есть на нее деньги. Одним словом, возможностей для приобретения жилья у россиян стало больше. А с развитием ипотеки рынок недвижимости стал еще активнее. Человек, имея в собственности квартиру, мог ее продать, добавить немного денег и переехать в другой район. Или взять ипотечный кредит и купить большую по площади квартиру. Так что с введением частной собственности у россиян стало больше возможностей для улучшения своих жилищных условий. И раньше, когда не было собственности, они через обмен тоже могли переехать в другую квартиру, но тогда коридор выбора был достаточно узким. Было слишком много разного рода ограничителей. Сейчас наступил простор для творчества, были бы только деньги.

Выселить быстро могут только…мошенники

Сказать однозначно, когда у жителя квартиры было больше прав, нельзя. И во времена СССР и сейчас выселить из квартиры очень сложно. Ибо право на жилье, закрепленное в Конституции, никто не отменял.

Но это власти не могут человека выселить, а вот мошенники – запросто. Квартиры и при социализме тоже продавались через… обмен, и тоже можно было попасть в неприятную ситуацию, но все же такого беспредела, такого разгула мошенников не было. Тогда вам могли при обмене не доплатить обговоренную сумму или подсунуть квартиру с закамуфлированными изъянами, но лишить жилплощади не могли. Это было в принципе невозможно. Сейчас же мошенники могут запросто вас оставить без крыши над головой.

Так что теоретически права на жилье у вас и сейчас существуют немалые, а вот на практике ситуация совсем не такая радужная. Сегодня по улицам особо крупных российских городов ходит немало бомжей, которые еще вчера наслаждались теплом и уютом домашнего очага. Своего, собственного.

И вот, чтобы вам не оказаться в такой ситуации, то прежде чем совершать действия с принадлежащей вам недвижимостью, посоветуйтесь со специалистом. Тем более, что консультации у большинства юристов-жилищников бывают бесплатными.

Вениамин ВЫЛЕГЖАНИН

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии