Посуточная аренда в Сочи дешевле, чем в Геленджике

Сейчас ставки краткосрочной аренды на квартиры и дома на морских курортах дешевле, чем были летом. Но на Новый год они снова возрастут за счет желающих провести праздники под заснеженными пальмами.  По прогнозам специалистов федерального портала «МИР КВАРТИР», съемные квартиры на праздники подорожают на 20–300%, а дома – на 100–400%.

Цены на посуточную аренду в Сочи и Анапе упали до 50% по сравнению с летним сезоном. «Однушки» в Сочи подешевели на 19% – и сейчас стоят 1542 рубля в сутки, «двушки» – на 14% (1966 рублей). В Анапе снижение еще резче – однокомнатная квартира стоит в ноябре всего 949 рублей в сутки, что на 30% дешевле августовского уровня! Двухкомнатную можно снять чуть-чуть дороже, за 1058 рублей (–47% к августу), трехкомнатную – за 1287 рублей (–49%).

Единственный сегмент, который подорожал – сочинские трех- и многокомнатные квартиры. С августа они смогли даже вырасти на 15%. Сейчас «трешка» в Сочи стоит 3482 рубля в сутки. «Цену, несомненно, подняло «олимпийское» предложение – недвижимость, которая вышла в продажу к Играм, – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Сейчас владельцы этих квартир пытаются их сдавать, в том числе и посуточно. В перспективе, по мере продаж таких квартир, предложение их посуточной аренды будет увеличиваться и поднимать средние цены. Однако высокие цены не означают адекватного соответствия спросу, особенно в низкий сезон».

А вот Геленджику удается не только держать цены выше сочинских, но и даже поднимать их по сравнению с летом. Этому, вероятно, способствовал успех минувшего летнего сезона, когда Геленджик стал даже популярнее олимпийской столицы (об этом можно прочесть тут). Однокомнатные квартиры сдают посуточно за 1941 рублей (+3% к лету), двухкомнатные – за 3090 рублей (+4%), трехкомнатные – за 4870 рублей (+25%). Удорожание «трешек» объясняется ровно тем же, чем и в Сочи – на рынок посуточной аренды выходят квартиры высокого ценового сегмента из числа новостроек (которых в Геленджике в последние годы стало достаточно).  Сдавать их за копейки хозяевам нет никакого смысла. Но и большим спросом они не пользуются.

Крым наиболее дешев сейчас из курортных регионов. «Однушки» там сдаются в среднем за 731 рубль в сутки, «двушки» – за 843 рубля, «трешки» – за 995 рублей. «Цены на арендное жилье не успели дорасти до уровня среднероссийских. Тем более что на фоне неуспешного туристического сезона в этом году и огромных проблем с транспортной доступностью полуострова наплыва туристов там ждать не приходится», – комментирует Павел Луценко.

В среднем  в ноябре квартиры в Сочи стоили 1718 рублей  (–18% к августу), в Анапе – 949 рублей  (–33%), в Геленджике – 2591 рубль (+3,5%), в Крыму – 857 рублей. Дома стоят, соответственно, 9845, 5471, 6543 и 3941 рублей в сутки.

К Новому году ставки аренды на квартиры увеличатся, по разным локациям, на 20–300%, на дома – на 100–400%. «Коттеджи сильнее дорожают на праздники по двум причинам: их предложение более ограниченно, чем предложение квартир, и они больше рассчитаны на корпоративы (считается, что бизнес в таких вопросах не мелочится), — отмечает Павел Луценко. — Наибольшему удорожанию подвержены квартиры и дома в центральных районах курортов, особенно в Центральном районе Сочи, т. к. их снимают наиболее охотно».

Николай Вяткин

 

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии