Поможет только страховка

Люди, когда покупают квартиры через солидную риэлторскую компанию, всегда уверены, что проблем в дальнейшем у них не будет. А зря они так думают. В любой фирме действует человеческий фактор. Риэлтор – это комиссия, упускать которую ему очень не хочется. Особенно тогда, когда она большая. Поэтому агенты порой стараются не замечать разных мелочей. Да и менеджеры бывают не особо придирчивы. Они же «кормятся» с агентов.

Но давайте от слов перейдем к делу. В начале октября в «МК» был опубликован  материал «Сделка купли-пропажи». В нем говорится, что несколько лет тому назад семья Игоря Логинова купила однокомнатную квартиру. Сделка проходила через крупное агентство недвижимости. Риэлтор все проверил. Документы прошли все инстанции и даже…опекунский совет. А спустя несколько лет выяснилось, что хозяйка квартиры была одинокой, и после ее смерти квартира по закону должна была перейти столичному Департаменту жилищной политики. Но вместо этого она была продана якобы еще живой пенсионеркой. Понятно, что такое мошенничество не могло пройти без помощи сотрудников паспортного стола и нотариуса. Они, кстати, уже оказались на скамье подсудимых, но семье Логиновых от этого не легче. Их выселяют из квартиры. И это даже несмотря на то, что в этой квартире уже родился их второй ребенок.

Департамент подал иск в суд. Дело слушается в Головинском районном суде. И чем оно закончится, пока не известно. А ведь все могло бы быть иначе, если бы Логинов застраховал покупаемую недвижимость. Да, в страховой компании тоже мог бы сработать человеческий фактор, работник СК мог бы не обнаружить подделки документов, но страховщикам бы пришлось участвовать в судебном заседании на стороне потерпевшего. И в случае неблагоприятного исхода дела выплачивать страховое возмещение. А вот риэлторская компания осталась в стороне. Мол, мошенников поймали, вот пусть с них и взыскивают ущерб, мы-то тут при чем….

И еще я бы советовал потенциальным покупателям почитать мою книгу «Квартиры с червоточиной». Там описываются разные истории квартир, которые выходят на рынок. Прочитав их, вы научитесь понимать, где может быть подвох, на что следует обращать самое пристальное внимание при проверке юридической чистоты покупаемой недвижимости. Потому как на агентов надейся, а сам не плошай. Если вы сами не будете знать хотя бы элементарных азов сделки, то всегда можете попасть в неприятную ситуацию. Либо с вас возьмут двойную комиссию, либо на квартиру начнут претендовать третьи лица. А лучше все же квартиру застраховать. По сравнению со стоимостью квартиры, это сущие копейки. Зато спать со страховщиками вы будете более спокойно, а вот с риэлторами – не всегда!

     Вениамин Вылегжанин

 

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии