Покупатели новостроек вытесняются на вторичный рынок

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» объем предложения на столичном рынке новостроек продолжает снижаться. К примеру, в марте количество предлагаемых на открытом рынке объектов сократилось на 1,5%.

 При этом средневзвешенная цена предложения в марте выросла на 3,3%, вернувшись к уровню декабря2011 г. (204,6 тыс. руб./кв. м), рост долларовых цен за счет курсовой разницы составил +5,4% (6983 $/кв. м).

 Прирост рублевой цены предложения оказался равномерным во всех сегментах рынка новостроек. Жилье бизнес-класса подорожало на 3,7%, цена предложения достигла уровня 212,3 тыс. руб./кв.м. В сегменте среднего класса цена предложения составила 138,9 тыс. руб./кв. м (на +3% выше значения февраля). В квартирах новостроек экономкласса средневзвешенная цена предложения  составила 138 тыс. руб./кв. м (+3,4% в течение месяца).

«Таким образом, в существующих границах Москвы объем предложения первичного рынка жилья продолжает сокращаться, вытесняя потенциальных покупателей на вторичный рынок и на рынок новостроек ближнего Подмосковья, — говорит Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ». — При этом спрос на столичную недвижимость остается высоким, что получает отражение в положительной динамике цен – в течение марта в пределах 3-4% отмечен прирост цен во всех классах новостроек, предлагаемых на рынке. С вступлением с 1 июля в силу нормативных документов, расширяющих границы Москвы, — добавляет он, —  следует ожидать автоматического роста объемов предложения. При этом существенно изменится его структура, что скажется на уровне среднегородских цен».

«Рынок новостроек Москвы в марте показал высокую активность покупателей во всех сегментах. Наибольшим спросом пользовались квартиры в проектах нижнего и среднего ценового диапазона. Высокий уровень спроса и ограниченный выход новых объектов на рынок столичных новостроек способствовал более значительному росту цен в марте, по сравнению с прошлыми периодами»,отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

       Юлия АБАШИНА

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие комментарии