Подмосковье: запаса прочности хватит еще на 10 лет

Распоряжение Сергея Шойгу не приведет к росту цен на подмосковную недвижимость, уверен глава «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев. Уже утвержденные объекты пересматриваться не будут, а существующих объемов при нынешнем  уровне спроса хватит еще на целых 10 лет.  

 Новый губернатор ПодмосковьяСергейШойгу заявил, что Подмосковье застраивается хаотично, «появляются микрорайоны без школ, детсадов, а зачастую даже без дорог. В качестве главных рецептов решения – больше не согласовывать  новые проекты массовой застройки и развивать малоэтажное строительство.

 Александр Хрусталев отмечает, что  в Подмосковье выходит большое количество новых объемов жилья, поэтому запрет массового строительства не скоро скажется на ценах. При этом глава компании скептически относится к решению возводить малоэтажные дома в больших масштабах.

—  Любой девелопер желает выжать максимум из земли, и уменьшение квадратных метров, связанное  с переориентацией на малоэтажное строительство, означает для него потерянные прибыли.  К тому же немалые затраты приходятся на инфраструктуру, которые при многоэтажном строительстве уменьшаются (за счет поступления большего количества денежных средств с продажи квартир).  Логично, если девелоперы захотят компенсировать свои потери  за счет покупателей. Так что это направление строительства рискует остаться невостребованным.

Напомним, принято решение больше не согласовывать проекты массовой застройки в Подмосковье. Если  в Москве в массовом порядке  разрывались инвестконтракты с застройщиками, то в области власти собираются регулировать строительство иным путем.   Это связано с тем, в Подмосковье крайне редко заключались инвестконтракты  с застройщиками.  По распоряжению Сергея Шойгу  создана  межведомственная комиссия по земельным вопросам, которая будет жестко контролировать процесс перевода земель из одной категории в другую. Кстати, удержать объемы строительства планируется  за счет «опережающего роста малоэтажного строительства».

                     Елена МАЛЕЕВА

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии