Петербург практически избавился от проблемы силового отъема долей | Квартирные истории

Петербург практически избавился от проблемы силового отъема долей

Рынок долей Петербурга разнообразен, а сами лоты крайне востребованы. Квадратные метры в нашем городе приобретаются по разным причинам: для себя, для прописки и с целью инвестиций. Эксперты профильного агентства недвижимости ДОЛИ.ру рассказали о главных опасностях, которые могут поджидать самостоятельных покупателей таких объектов.

Основной риск для инвесторов заключается в том, что лот может не только не окупиться, но и “уйти в минус”. Такие проблемы характерны для долей в однокомнатных квартирах. Сделав вложение в подобный объект, покупатель не может вселиться или сдавать метры, при условии нахождения на этой площади другой семьи. Обычно, проживающие на такой площади люди другого жилья не имеют, поэтому судебных перспектив у этого объекта нет. На торги единственное жилье не выставишь, а коммунальные платежи платить нужно. Такое развитие событий может привести к серьезным потерям владельца доли.

Еще одной распространенной оплошностью, которую допускают самостоятельные покупатели долей является приобретение метров без просмотра. Продавец при реализации объекта уверяет, что соседом будет всего один человек. В реальности квартира реализуется, например, после пожара. Также регулярно встречаются случаи, когда сособстенниками выступают люди из других регионов, что накладывает серьезный отпечаток на привлекательность лота.

“Проблему выживания одних жильцов другими в Петербурге масштабной назвать нельзя. На мой взгляд, это связано с тем, что недвижимость в нашем городе не очень дорогая. Так, за 1-2 млн рублей рисковать мало кто хочет. Откровенно бандитских способов уже нет. Законодательство здесь работает достаточно четко. А вот в Москве знаю, что ситуация иная — квадратные метры там существенно дороже и подобные операции там пытаются “провернуть” намного чаще”, — отметил генеральный директор агентства недвижимости ДОЛИ.ру Игорь Аболемов.

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Архивы

Свежие записи

Свежие комментарии