Отмена категорий земель повысит ликвидность сельхозучастков

Отмена категорий земель, о которой говорилось на недавнем совещании у премьер-министра Владимира Путина по вопросу развития жилищного строительства, приведет к повышению ликвидности участков сельскохозяйственного назначения и других земель низколиквидных категорий, уверены специалисты Консалтинговой Компании Land Management.

«Отмена категорий приведет к тому, что уравняются возможности использования участков, одинаковых по функциональному зонированию и имеющих схожие параметры площади, удаленности от Москвы, трасс, близости инфраструктуры и т.д., — поясняет Генеральный директор Land Management Юрий Лакеев. – Это в том числе повысит ликвидность и стоимость земель сельхозназначения».

На днях премьер-министр РФ Владимир Путин провел совещание по вопросу развития жилищного строительства, на котором заявил о возможной отмене обязательной экспертизы строительных проектов и потребовал ввести исчерпывающий перечень административных процедур в отрасли. В том числе на совещании говорилось об оптимизации процедур формирования и предоставления земельных участков для строительства. В частности, глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина заявила о подготовке министерством законопроекта об отмене деления земель на категории. Она признала, что в отношении сельхозугодий «закон фактически не работает, поскольку эти земли все равно застраиваются».

Кроме того, на этом совещании премьер-министр объявил, что до конца апреля через Госдуму пройдут поправки, сокращающие срок предоставления земельных участков под строительство до одного месяца — примерно в 10 раз. «На рассмотрении Госдумы находятся поправки, призванные оптимизировать процедуры формирования и предоставления земельных участков для строительства. По оценкам Минэкономразвития, это позволит сократить время согласования документов с одного года до одного месяца, а сроки подготовки решений о предоставлении земельного участка — с двух месяцев до десяти дней», — пообещал Владимир Путин. Все эти меры должны привести к увеличению объема жилищного строительства с 67 млн кв. метров в 2012 году до 90 млн кв. метров 2015-м, рассчитывает премьер-министр. По итогам прошлого года в России построили 62,3 млн кв. метров жилья.

Снижение сроков и упрощение процедуры согласований позволит девелоперам тратить меньше времени на процедуру land-девелопмента участков, в частности, оформления документации, смены категории и т.д., констатирует Юрий Лакеев. «Это означает, что сократятся затраты на услуги всех специалистов, которые задействованы в этом процессе – юристов, проектировщиков, консультантов и т.д. Тем самым девелоперы смогут экономить на отдельных статьях проекта, что может привести к снижению себестоимости строительства на 10-15%», — добавляет он.

           Ольга ЛУКЬЯНОВА

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии