Отдых на даче в обмен на квартиру

Эту историю мне рассказал человек, который работает в правоохранительной системе. Сотрудники милиции столкнулись с достаточно сложным видом мошенничества и обратились к нам за консультацией. Но обо всем по порядку…

Мошенники снимали комнаты только в неприватизированных квартирах и только у одиноких пожилых людей. Как правило, это были очень обаятельные квартиранты. Квартплату они платили аккуратно, нередко даже ухаживали за пожилым человеком — ходили в магазин и аптеку. Одним словом, за несколько месяцев умелые аферисты так располагали к себе хозяина квартиры, что он готов был верить им во всем. И когда пожилому человеку предлагали летом пожить на даче, подышать свежим воздухом, отдохнуть и набраться сил, то такое предложение воспринималось с большим восторгом. Они смело уезжали за город, оставляя на попечение квартирантов свое жилище. А когда осенью, бодрые и загорелые, возвращались в свою квартиру, то на пороге их встречали незнакомые люди и спрашивали: кто вы такие и что вам здесь нужно?

За тот же короткий отрезок времени, в течение которого пожилые люди отдыхали на даче, происходило следующее. Квартиранты писали заявление на обмен от лица хозяина квартиры и заверяли его в РЭУ. Девушки из РЭУ, зная обходительных и вежливых квартирантов (те не раз приходили к ним и улаживали дела стариков то с квартплатой, то со льготами), спокойно заверяли заявление на обмен. Объясняли это тем, что, мол, хозяева сейчас отдыхают на свежем воздухе и хотели бы поселиться за городом. Как правило, такие объяснения срабатывали, и нужные документы аферисты получали. Дальше обмен проходил без всяких проблем. Для него подбирался дом-развалюха, купленный за 500 долларов где-нибудь в Калужской или Тверской области. Туда же и выписывали незадачливого хозяина квартиры. Затем эту квартиру мошенники приватизировали на себя и срочно продавали.

Почему они выбрали именно такой вариант? Да потому, что он наиболее простой и безопасный. Документы на обмен собрать несложно, да они и не очень тщательно проверяются. Попробуйте, к примеру, провернуть аферу с приватизированным жильем. В этом случае нужно пройти нотариуса, регистрацию. И на каждом этапе можно проколоться. А здесь аферист получает законный обменный ордер, приватизирует квартиру. Не сделка, а конфетка! Такие квартиры уходили мгновенно. Но только чаще всего продавались они частным образом или через небольшие агентства недвижимости, которые обычно не озадачивают себя тщательными проверками. В крупные фирмы аферисты не обращались, поскольку знали, что там сразу же раскроют обман.

Поэтому хочется еще раз отметить, что если великолепная квартира с чистой историей продается ниже рыночной цены, то  с ней обязательно что-то не в порядке. Не стоит гнаться за дешевизной. Скупой, как известно, платит дважды. Представьте себе положение покупателей квартиры, когда осенью на пороге появляются истинные хозяева этого уютного уголка. Ситуация отягчается, если новые хозяева успели сделать ремонт. Думаю, что комментарии здесь излишни.

А пожилым людям хочется сказать, что сдавать свое жилье в наем следует официально, через РЭУ. Лучше заплатить небольшой налог и спать спокойно. Ведь в этом случае аферисты ничего не смогут сделать с вашей квартирой, на какой бы срок вы ни уехали на дачу.

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии