Новостройки Подмосковья стали выгодны для инвестиций

 Недвижимость на сегодняшний день остается одним из самых надежных инструментов сбережения и приумножения средств, приобретение квартиры на старте продаж может давать доходность 15-20% годовых. При этом перспективные локации и проекты можно найти не только в Москве, но и в Московской области.

Так, например, аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet отмечают, что за год рост средней цены в поселении Новоивановское составил 48%, с 99,2 тыс. руб./кв. м до 146,9 тыс. руб./кв. м. Значительное повышение зафиксировано и в Реутове, на 41%, с 94,8 тыс. руб./кв. м до 134 тыс.  руб./кв. м. В Лосино-Петровском, Путилково и Подольске показатель вырос больше чем на 30%. Стоит отметить, что данные локации пользуются спросом за счет привлекательных бюджетов и высоких темпов строительства новостроек, а в некоторых из них на увеличение стоимости кв. м влияет открытие новые станций МЦД.

Среди проектов самый высокий годовой прирост средней цены зафиксирован в ЖК «Инновация» — на 53%, с 103,5 тыс. руб./кв. м до 158,6 тыс. руб./кв. м.  В проектах «Юбилейный» и «Серебрица» цены выросли на 45% и 44%, сейчас они находятся на уровне 135,3 тыс. руб./кв. м и 132 тыс. руб./кв. м соответственно. Прирост более 40% зафиксирован также в и ЖК «Сердце Одинцово», сейчас средняя цена в проекте составляет 118,5 тыс. руб./кв. м.

«Безусловно, для инвесторов наиболее привлекательны проекты, находящиеся на начальной стадии строительной готовности. В Московской области на данном этапе стройки находится 32 проекта, в которых реализуется более 41 тыс. кв. м жилых площадей, — комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Среди комплексов, в которых есть предложение на начальной стадии строительства, а также показавших существенный прирост в цене за год, можно выделить проекты «Новая Щербинка», «Красногорский», «Южная Битца», «Дивное» и «Одинград Лесной квартал». Стартовые бюджеты в них варьируются от 2,6 млн рублей до 4,1 млн рублей».

Анастасия МОРОЗОВА

 

ТОП-5 инвестиционно-привлекательных проектов Подмосковья на ранней стадии строительства

 

Название ЖК Район Застройщик Минимальный бюджет покупки
Новая Щербинка Подольск Квартал Инвестстрой 2,6
Красногорский Нахабино Град 2,7
Южная Битца Дрожжино ФСК 3,7
Дивное Совхоз им. Ленина Сити XXI век 3,9
Одинград Лесной квартал Одинцово Ingrad 4,1

 

 

 

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Вышла новая книга

В данной книге рассказывается о том, по каким причинам возникают судебные тяжбы, как заканчиваются и почему очень часто купленная квартира от добросовестного приобретателя возвращается обратно к продавцу. Несомненно, что в нескольких десятках судебных споров нельзя охватить все ситуации, в которые попадают покупатели квартир, но описанные в книге случаи и то, как к этому относятся судьи (какое принимают решение), я надеюсь, помогут покупателям недвижимости не нарваться на мошенников. Эта книга будет интересна и полезна всем участникам рынка недвижимости. Понятно, что все ситуации, которые могут случиться в процессе сделки, описать нельзя, но основные случаи мошенничеств, которые совершаются с квартирами, здесь разобраны.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Обложка
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Архивы

Свежие записи

Свежие комментарии