Недвижимость в Латвии – просто и надежно

 К началу марта первые российские покупатели апартаментов в ЖК «Республика солнца» в городе Саулкрасты (Латвия) получили свидетельства о праве собственности, что в свою очередь является основанием для оформления вида на жительство. 

На сегодня граждане Российской Федерации могут приобретать недвижимость в Латвии без каких-либо ограничений и претендовать на ВНЖ.  Временный вид на жительство, получаемый сразу на 5 лет, позволит непрерывно находиться в стране, при этом сроки отсутствия (нахождения за пределами Латвии) не учитываются. Кроме того, ВНЖ дает право на работу, на обращение за визами (США, Великобритания и других стран, куда нужна виза) в латвийские дипломатические представительства этих стран, так же на получение  кредитов в латвийских банках.

Стоимость недвижимости в Латвии относительно невысока: в  наиболее популярных районах Риги 2-х комнатная квартира обойдется в 40 000-200 000 €, в  Юрмале – 50 000-300 000 €, в Саулкрастах – 50 000-200 000 €.

Расходы на содержание апартаментов, площадью 70-80 кв.м. составляет в среднем 130-240 € в месяц.  Ежегодный налог на недвижимость – зависит от кадастровой стоимости, в среднем не превышает 120 € в год. А примерная стоимость потребительской корзины составляет  300-400 € в месяц.

В целом, процедура покупки и оформления в собственность недвижимости в Латвии достаточно простая, по сравнению с рядом других европейских стран.

 Первый этап – выбор объекта – самый сложный и интересный.  Выбор может быть сделан дистанционно, т.е. без выезда в Латвию или с выездом на место, что предпочтительнее.

После того как объект выбран, заключается договор  купли-продажи и, одновременно, подписываются у нотариуса Прошения в Земельную книгу на оформление права собственности. Проверка латвийским нотариусом юридической чистоты сделки в электронных регистрах происходит непосредственно  при подписании Прошения, и занимает 5-10 минут.

При условии, что все взаиморасчеты между продавцом и покупателем завершены, нотариус сам сообщает о сделке в Земельную книгу — единую систему регистрации прав собственности и передает документы   для оформления. На этом этапе возникают дополнительные расходы покупателя. В частности: государственная пошлина за регистрацию прав собственности –2% от стоимости объекта, канцелярская пошлина –100 евро,  оплата услуг нотариуса около 200 евро.

Земельная книга – государственный  орган, который занимается проверкой и регистрацией в единой электронной базе всех прав собственности, в течение 15 дней регистрирует права нового собственника и выдает Акт о праве собственности на имя  покупателя.

Для покупателей апартаментов в ЖК «Республика солнца» всю процедуру оформления в собственность могут взять на себя специалисты  нашего партнерского офиса   в Латвии. Эта услуга для покупателей бесплатна,  достаточно только  оформить доверенность в Москве.

              Наталья Завалишина, генеральный директор «МИЭЛЬ-DPM».

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии