Не каждый кредит одобрит супруг

Все вопросы, связанные с недвижимостью, необходимо решать заранее – до вступления в брак. Подобная рекомендация существует не зря: если все сделать правильно, то в дальнейшем можно будет отстоять свои интересы. Предусмотрительность – важное условие на сегодняшний день,  тем более в правовых вопросах, связанных с самым ценным имуществом – недвижимостью.

Приведем один из ярких примеров: сын живет с матерью в квартире, находящейся в её собственности, и женится на девушке, приехавшей из другого города. Все начинают жить вместе, рождается ребенок. Однако супругу прописывать  никто не спешит, нет стимула и для покупки новой квартиры. Женщина понимает, что ситуацию необходимо как-то решать, и в качестве возможного варианта рассматривает ипотеку. Еще до вступления в брак у неё были накоплены средства на первоначальный взнос и ежемесячные платежи.

Казалось бы, выход из ситуации найден. Однако не все так просто, предупреждают специалисты. Женщина не может взять столь крупный кредит без согласия мужа. При этом супруг вряд ли одобрит решение. Ипотека потребует серьезных денег, которые будут уходить из семьи, а квартира у мужа и так есть.

— Обе точки зрения на ситуацию подкреплены существенными доводами, — говорит заместитель юридического департамента компании «НДВ-Недвижимость» Владимир Зимохин, — Тем не менее, нас интересует ситуация женщины с ребенком, так как она защищена в меньшей степени, чем супруг. Мужчина может не дать согласия на сделку. Кроме того, имущество, нажитое супругами в браке, считается совместным.

Отметим, что россияне нередко сталкиваются с неприятными «сюрпризами» в правовой сфере. Так как уровень благосостояния населения не так уж и высок, для недвижимости эта проблема является очень острой, к тому же её могут осложнить брачные отношения. В рассмотренном примере супруга не распорядится своим правом самостоятельно, а разрушать брак также не хочется.

Сейчас идет поиск обходных путей. Как вариант, её мать может взять ипотечный кредит на покупку квартиры, а потом оформить дарственную на дочь. Однако и здесь существуют свои нюансы: кто будет вносить ежемесячные платежи, сможет ли дочь помогать матери материально, как на эту ситуацию посмотрит муж, не станет ли ипотека причиной для развода?

Все говорит о том, что серьезные вопросы в отношении имущества нужно обдумать до вступления в брак. Следует заранее обсудить ситуацию с будущим мужем, посоветоваться со специалистами и предпринять конкретные шаги.

Николай Вяткин

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии