Наличие ипотечных программ может повысить спрос на загородное жилье почти в два раза

По данным аналитиков нашей компании, возможность получения ипотечного кредита на покупку загородного жилья может повысить интерес покупателей к проекту на 30-50%. Данная статистика была озвучена в рамках традиционного круглого стола, посвященного актуальным вопросам сегмента загородной недвижимости. Организатором мероприятия выступило НИИ «Высшая школа экономики» и Российская Гильдия Риэлторов.

В настоящее время рынок ипотечного кредитования в сегменте загородной недвижимости представлен ограниченным количество программ и банков-партнеров, выдающих займы. Пока игроки финансового сектора не рискуют аккредитовывать проекты, где земельные активы относятся к категории участков без подряда. Учитывая, что почти 80% предложений на первичном рынке имеют именно такой статус, говорить о массовом распространении ипотеки пока не приходится.

В итоге, приобрести домовладение, даже при помощи рассрочки, могут лишь те, у кого есть в наличии практически вся денежная сумма, необходимая для покупки. Таким образом, проекты загородного жилья, реализующиеся с использованием ипотеки, получают несомненное преимущество и автоматически выходят в лидеры продаж.

Сейчас многие люди рассматривают покупку загородного дома в качестве альтернативы московскому жилью. Помимо продуманной концепции, удачного расположения и хорошей транспортной доступности, клиентам важны удобные условия приобретения. Около 40% покупателей пользуются рассрочкой, а более 50% хотели бы воспользоваться ипотечным займом. Учитывая это, спрос на домовладения в поселках, где есть ипотека, может повыситься на 30-50%.

По данным Департамента загородной недвижимости нашей компании в настоящее время всего 35% проектов первичного рынка, находящихся в активной продаже, могут предложить своим клиентам покупку домовладений с использованием ипотеки. Займы предоставляют как крупные игроки финансового сектора, так и более мелкие структуры. Согласно условиям, размер первоначального взноса варьируется от 15% до 30%, а сроки кредитования составляют до 25 лет.

Валерий Лукинов, руководитель офиса «Парк Культуры» компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие комментарии