На загородном рынке аренды началось «межсезонье» | Квартирные истории

На загородном рынке аренды началось «межсезонье»

Горячий сезон на рынке аренды загородной недвижимости можно считать законченным. Спрос на загородные дома, начиная с апреля, неуклонно снижается. Снижение по сравнению с июлем составило 27,74%. Однако если сравнивать с апрелем, то суммарно к концу августа спрос упал на 65,38%. При этом он продолжает превышать предложение в 2,3 раза.

Максимальный спрос в августе пришелся на коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долл (64,34% от общего спроса). На втором месте были дома стоимостью от 3000 до 5000 долл.(18,88%), на дорогие дома, выше 10 000 долл, спрос составил 1,4%.

Основное предложение загородных домов также варьировалось в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл (47,06%).

В последнем месяце лета максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные на ближайшем расстоянии — 10 до 19 км от МКАД (29,41%). При этом максимальным спросом в августе пользовались загородные дома, удаленные от МКАД на расстояние 20-29 км (32,87%), а диапазон 10-19 км был востребован у 29,37% арендаторов.

В наиболее популярном ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл/мес спрос по расстоянию распределился следующим образом: коттеджи, расположенные на удаленности в 20-29 км от МКАД пользовались спросом у 23,08%, 10-19 км — у 21,68%.

Максимальное предложение загородного жилья в аренду предлагалось на Западном направлении. Здесь предлагалось 22,22% коттеджей от общего объема. Меньше всего предложений можно было найти на Восточном направлении, всего 4,94%.

«На рынке загородной аренды жилья наблюдается межсезонное затишье. Спрос падает, но все равно превышает предложение в наиболее доступном ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долларов. Это объясняется в первую очередь тем, что рынок загородной аренды достаточно статичен (в отличие от городского жилья). Новых предложений здесь выходит не так много, продолжают экспонироваться предложения прошлых месяцев, которые не нашли арендаторов. При этом желающих снять загородный дом становится больше, говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда»Некоторое оживление рынка загородной аренды произойдет ближе к новому году».

Ирина ЦОЙ

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Архивы

Свежие записи

Свежие комментарии