На первичном рынке чувствуется дефицит качественного предложения

Руководитель компании «Только Лучшая Недвижимость» Алексей Лякин рассказал о том, каким будет конец года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

– Мы не прогнозируем прироста предложения на первичном рынке Санкт-Петербурга. На мой взгляд, застройщики не ориентируются на программу льготной ипотеки – они выводят пулы квартир в соответствии со своим маркетинговым планом.

На мой взгляд, уже чувствуется определенный дефицит качественного предложения на первичном рынке города. Сейчас соотношение ликвидных и неликвидных лотов в сегменте составляет 20/80. Отмечу, что недостаток интересного предложения наступил еще в конце прошлого — начале этого года. Новые проекты выводятся не очень активно: в среднем 1 проект в месяц — это очень мало.

Цены на новостройки к ноябрю точно не упадут. Скорее всего, будет планомерный рост, но он уже не будет таким активным как во втором и третьем кварталах нынешнего года. Возможно, что некоторые застройщики не будут повышать цены так часто, как это было раньше. Например, некоторые компании проводили повышение раз в месяц и даже раз в 2-3 недели. На мой взгляд, осенью строители перейдут на режим повышения цен: раз в 1,5-2 месяца.

По-прежнему основными факторами, которые будут влиять на цены останутся курс валюты, который фактически означает девальвацию рубля, а также потенциальный режим самоизоляции.

Записал Алексей ЩЕРБАТЫХ

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Вышла новая книга

В данной книге рассказывается о том, по каким причинам возникают судебные тяжбы, как заканчиваются и почему очень часто купленная квартира от добросовестного приобретателя возвращается обратно к продавцу. Несомненно, что в нескольких десятках судебных споров нельзя охватить все ситуации, в которые попадают покупатели квартир, но описанные в книге случаи и то, как к этому относятся судьи (какое принимают решение), я надеюсь, помогут покупателям недвижимости не нарваться на мошенников. Эта книга будет интересна и полезна всем участникам рынка недвижимости. Понятно, что все ситуации, которые могут случиться в процессе сделки, описать нельзя, но основные случаи мошенничеств, которые совершаются с квартирами, здесь разобраны.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Обложка
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Архивы

Свежие записи

Свежие комментарии