Монолитные новостройки существенно поднялись в цене

 По данным Информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в апреле 2012 года  цена кв.м. в монолитных новостройках столицы выросла  на рекордные 16,9% и составила 342 948 рублей. В  то же время квартиры в панельных и  кирпичных новостройках повысились в цене всего лишь на  2%.

Средняя цена кв.м. в панельных домах эконом класса в апреле составила 135 911 рублей, а в кирпичных новостройках высокого класса 378 420 рублей за кв.м.

В зависимости от типа квартир максимально повысились в цене 2-комнатные квартиры + 13,3%. Цены на 3-комнатные квартиры возросли на 8,5%. Однокомнатные и многокомнатные квартиры стали дороже на 4,9% и 4,4% соответственно.

 По словам Ольги Марковой, маркетолога компании «Пересвет-Инвест» средняя стоимость 1кв. м на рынке новостроек столицы в апреле составила 378 549р. (рост за месяц 7,7%) или 12 618$ (рост за месяц 6,0%). С начала года (с янв.12г.) цена кв.м. в рублях  выросла на 5,8%, в долларах на 7,8%.

 Средневзвешенная цена квадратного метра, рассчитанная без учета дорогого ЦАО, в апреле 2012г. составила – 5 873$ или 176 179р. За месяц цена в долларах упала на 0,7%, а  в рублях выросла на 1,0%. С начала года цены в долларах выросли на 6,5%, а в рублях на 4,7%.

 За прошедший месяц средний уровень цен в рублях в большинстве районов Москвы вырос. Максимальный рост наблюдался в ЮВАО — на 4,2%,  минимальный в ЗАО + 0,4%. Снижение стоимости кв.м.  отмечено в районах ВАО на 4,7% и в СЗАО на 3,0%.

 В апреле максимально выросли в цене  2-комнатные квартиры + 13,3% и 3- комнатные + 8,5%. 1-комнатные и многокомнатные квартиры повысились в стоимости на  4,9% и 4,4% соответственно.

 Всего в апреле на рынке  новостройках столицы было  выставлено на продажу   8 955 квартир. За месяц объем квартир увеличился на 7,0%. За год (с апр.’11) на 12,1%.

 По данным Мосгорстата в период с января по март 2012 в столице было введено в эксплуатацию 283,5 тыс. кв. м, что на 41,6 % больше, чем в аналогичном квартале прошлого года.

 В зависимости от административного округа наибольшее количество новостроек, находящихся в реализации, зафиксировано в ЦАО – 30,2% (длительный срок реализации объектов элитного жилья) от общего количества, также велика доля ЮЗАО – 12,9%. Меньше всего новостроек сосредоточено в ЮВАО – 1,7%.

 По итогам месяца, в зависимости от типа квартир, наибольшая доля была характерна для многокомнатных и 3-комнатных квартир – 38,3% и 33,1% соответственно. Доля 2-комнатных квартир – 20,3%, а однокомнатных самая низкая –8,4%.

В зависимости от типа дома, в структуре предложения преобладали квартиры в монолитных домах – 91,6%. Доля квартир в кирпичных новостройках составила 5,8%, а в панельных – 2,6%.

В зависимости от административного округа в апреле наибольшее количество квартир продавалось в ЦАО (67,2%). Наименьшее – в ЮВАО (0,2%) и СЗАО (1,9%).

         Варвара ПУХОНИНА

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии