Мария Жукова: «Со смягчением карантинных мер рынок аренды станет еще более активным»

Традиционно однокомнатные квартиры наиболее востребованы на рынке столичного найма. Специалисты МИЭЛЬ проанализировали, как менялся спрос и предложение однокомнатных квартир на рынке аренды Москвы весной 2020 года.

По данным компании МИЭЛЬ, на протяжении всего марта и предложение, и спрос на аренду однокомнатных квартир в Москве оставались на высоком уровне, сделки проходили очень активно. К концу месяца ситуация резко изменилась. В связи с эпидемиологической ситуацией собственники снимали свои объекты с экспозиции, новые квартиры на рынок не выходили.

Также в этом сегменте было отмечено некоторое снижение цен – от двух до четырех процентов по сравнению с февралем 2020 года.

В апреле, с введением карантинных мер, во всех округах Москвы существенно сократилось предложение однокомнатных квартир. Исключением стал Центральный административный округ.

«По нашим оценкам, это связано с тем, что в ЦАО на рынок вышло большое количество объектов, которые раньше предлагались посуточно, но в связи сотсутствием туристического спроса собственники и компании приняли решение сдавать их на срок от одного до нескольких месяцев.  Таких вариантов в апреле появилось очень много, и поэтому мы не увидели снижения предложения в ЦАО», – комментирует Мария Жукова, управляющий директор МИЭЛЬ.

В мае на фоне ослабления карантинных мер собственники однокомнатных квартир стали возвращаться на рынок. Рост количества объектов в некоторых районах составил 35% по сравнению с апрелем, во многих округах количество объектов в экспозиции превысило значения февраля.

«Мы надеемся, что со смягчением карантинных мер рынок аренды станет еще более активным: собственники продолжат возвращать лоты в экспозицию, а арендаторы смогут свободно посещать показы и выбирать себе нужные квартиры», — резюмирует Мария Жукова.

Пресс-служба МИЭЛЬ

 

 

 

 

 

Динамика изменения объемов  предложения однокомнатных квартир  в  Москве в апреле и мае 2020 года

 Округ Апрель (изменения к марту) Mай (изменения к апрелю)
Троицкий -19,44% 34,48%
Новомосковский -6,85% 15,20%
Северо-Западный -11,73% 27,97%
Центральный 11,02% 8,11%
Северный -5,84% 34,50%
Западный -8,13% 33,77%
Юго-Западный -12,73% 25,87%
Северо-Восточный -12,47% 30,99%
Восточный -7,63% 34,33%
Юго-Восточный -9,64% 27,18%
Южный -5,48% 24,46%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Динамика изменения предложения однокомнатных квартир  по месяцам

 

 

 

 

ГК МИЭЛЬ — одна из самых крупных и опытных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня ГК МИЭЛЬ объединяет около 100 офисов на территории РФ и за рубежом.

Группа компаний МИЭЛЬ оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, операции с элитным жильем и с недвижимостью за рубежом.

Общий портфель проектов МИЭЛЬ составляет около 2 млнкв.м. Среди крупнейших проектов, в которых группа компаний принимала активное участие, — ЖК «Гранд Паркъ», «Приват-Сквер», «Академический», «Фьюжн Парк», микрорайоны «Волжский», «Юбилейный», «Красная горка» и другие.

 

Тел.: +7 495 777-33-77,

email: pr@miel.ru

Julia.a.frolova@miel.ru

 

 

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Вышла новая книга

В данной книге рассказывается о том, по каким причинам возникают судебные тяжбы, как заканчиваются и почему очень часто купленная квартира от добросовестного приобретателя возвращается обратно к продавцу. Несомненно, что в нескольких десятках судебных споров нельзя охватить все ситуации, в которые попадают покупатели квартир, но описанные в книге случаи и то, как к этому относятся судьи (какое принимают решение), я надеюсь, помогут покупателям недвижимости не нарваться на мошенников. Эта книга будет интересна и полезна всем участникам рынка недвижимости. Понятно, что все ситуации, которые могут случиться в процессе сделки, описать нельзя, но основные случаи мошенничеств, которые совершаются с квартирами, здесь разобраны.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Обложка
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Архивы

Свежие записи

Свежие комментарии