МАР уполномочен сообщить…

29 августа прошла конференция по анализу рынка недвижимости, которую организовала Московская ассоциация риэлторов. Ведущие аналитики столицы практически в один голос высказали мнение, что ни падения цен на квартиры, ни его роста в ближайшее время ожидать не стоит. Хотя снижение стоимости недвижимости в начале будущего года может и произойти.

Основная вина — кризис и…непредсказуемая политическая обстановка в мире. Санкции, считают аналитики рынка, мы еще переживем, а вот если с нашими соседями ситуация еще более осложнится и, не дай Бог, перейдет в вооруженное противостояние, то все может кардинально поменяться. Более подробно о том, что говорили аналитики, я расскажу в ближайшие несколько дней, а сейчас хочу остановиться на организационных моментах.

То, что проходят ежегодно конференции по аналитике, — это большая заслуга МАРа. А вот то, что при этом зал бывает не всегда заполнен, является минусом. Виной всему, считают многие риэлторы, высокая стоимость. Думаю, что организаторы конференции прекрасно понимают, что рынок довольно вял, деньги компаниям сейчас достаются трудно, поэтому входной билет в размере 10 тысяч – это все же дороговато. Можно было взять за счет количества. Снизили бы цену, пришли бы больше из компаний, наверняка, всем интересно узнать из первых уст, что делается на рынке и как нужно разговаривать с клиентами в такой ситуации. И все бы окупилось за счет количества. Да и выступающим было бы уютнее выступать при наполненном зале, чем нести свои мысли в пустоту. А мысли были. И довольно неплохие. О чем риэлторам знать бы надо. Но они, к сожалению, не столь любопытны, чаще стараются вариться в своем соку. Взять хотя бы мою книгу «Квартиры с червоточиной». Стоит она 100-150 рублей в разных магазинах, но покупают ее не очень охотно. Люди, кому нужно бы это, просто не знают, а риэлторы игнорируют. Мол, мы и сами обо всем знаем, что пишет автор, хотя порой не могут объяснить клиенту ситуацию по квартире, потому что у них мало информации. Это в крупных компаниях есть учебные центры, где что-то дают, а в средних и мелких все приходится самим осваивать, до всего доходить, делать ошибки, чертыхаться и снова в бой. А почитали бы книгу, к примеру, той же Галины Парусовой, то и вопросов было бы намного меньше, а ответов больше.

И два слова для клиентов. Не держитесь тупо за высокую стоимость квартиры, все же квартира стоит столько, сколько за нее дают. И если вам чуть снижает потенциальный покупатель с деньгами, то продавайте, ибо потом можно и этого не получить. Так уже было в кризисы 1998 и 2008 годов. А этот кризис, как отмечают аналитики, не так виден, но он более глубокий и быстрого подъема цен не будет. А вот рецессия и падение вполне возможны.

Вениамин Вылегжанин

Поделиться в соц. сетях

0
Свет Консалтинг. В ассортименте натриевая лампа филипс купить оптом, возможна доставка.-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие комментарии