Маленькие комнаты всегда в тренде

Застройщики, возводящие апартаменты «соревнуются» в том, кто сможет уместить весь функционал юнита в минимально возможную площадь. Аналогичный тренд присутствует и на рынке комнат. На данный момент, количество экспонируемых жилых объектов, площадью до 10 м2 в мегаполисе невелико – всего 129 лотов. Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали предложения на такие объекты и выяснили, во сколько, в среднем, обходится комната минимальной площади.

Сегодня в черте Петербурга экспонируется 129 комнат, площадь которых не превышает 10 м2. Средняя стоимость такого лота по городу составляет 1,12 млн рублей. Самый дорогой подобный лот экспонируется в Невском районе городе. Его стоимость составляет 2,6 млн рублей. Особенность этого объекта заключается в том, что комната в двухкомнатной квартире. Наиболее доступный лот экспонируется в 0,75 млн рублей. Данная комната располагается в многокомнатной коммунальной квартире.

В октябре 2019 года больше всего лотов экспонировалось в двух районах – в Адмиралтейском и Центральном – оба по 16. Средняя стоимость комнат здесь составляет  1,11 млн руб. и 1,17 млн рублей соответственно.

Меньше всего комнат площадью до 10 м2 в октябре экспонировалось в Красногвардейском районе — 4 лота. Средняя стоимость таких объектов в этой локации составила 980 тыс. руб.

Также минимальный объем предложений зафиксирован в Красносельском (5), Московском (5), Фрунзенском  (5), Выборгском (6) районах.

Самая высокая стоимость в пересчете за один квадратный метр в октябре была зафиксирована в Приморском районе – 142,1 тыс. руб.

«Отдельная комната – достаточно привлекательный товар на рынке недвижимости. При условии того, что объект располагается не в многокомнатной коммуналке и располагается в пешей доступности от метро – интерес к нему со стороны покупателей растет с геометрической прогрессией. Также нельзя сказать, что бюджетные лоты, располагающиеся вдали от метро не востребованы у клиентов. Такие объекты приобретают те, кто хочет получить в нашем городе официальный статус, а также иметь место для фактического проживания», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.

Алексей ЩЕРБАТЫХ

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Архивы

Свежие записи

Свежие комментарии