Лжериэлторы арестованы

Иногда люди говорят, что, мол, риэлторы сочиняют разные байки о том, что на рынке недвижимости много мошенников, запугивают нас, простых граждан, хотят, чтобы сделки проходили только через них. Но так ли это на самом деле? Вот что рассказывает заместитель генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид МУРАВИН:

Это совсем не так. И пугать просто так людей нам совсем не нужно, потому как мошенники – это, к сожалению, совсем не миф. Они ходят совсем близко. Порой, слишком близко.

К примеру, с конца 2013г. до марта 2014г. сотрудница нашей компании занималась продажей 2-х комнатной квартиры на проспекте Мира. Весной 2013г. эту квартиру посмотрел некий Василий. Это был неопрятно одетый пожилой мужчина в крупных очках. Квартира ему понравилась, но у него к тому времени не было покупателя на свою квартиру. Он попросил оказать ему содействие и решить этот вопрос. Тогда наш эксперт решила попробовать помочь продать квартиру Василия. Его квартира находилась также на  проспекте Мира. Удобно!

А когда она уехала в отпуск, то поручила своей сотруднице заняться этим вариантом. Когда та пришла в квартиру Василия, то увидела, что квартира была в ужасном состоянии: там жили 16 кошек и 25 собак. Тем не менее, с Василием было подписано Соглашение о разрешении на рекламирование объекта недвижимого имущества. Квартира была в рекламе среди квартир нашей компании до середины октября. Как раз в это время Василий перестал отвечать на звонки, и квартира с рекламы была снята. Он не отвечал на звонки, потому что не имел возможности  на них ответить. Его похитили.

Дальнейшие события, которые уже были описаны в прессе и на ТВ, показали, что в октябре собственник квартиры был похищен группой лиц по предварительному сговору. Его продержали 2 месяца взаперти за городом. Лжериэлторы (бывшие сотрудники полиции) подделали документы, загримировали кого-то под Юрия, надели на псевдопрдавца крупные очки, натянули шапку поглубже, и продали квартиру наивным покупателям, которые сэкономили на риэлторах и вышли на рынок недвижимости самостоятельно.

Итог сделки оказался печальным. По решению суда сделка расторгнута, так как следствием было доказано, что истинный собственник денег не получил, договор купли-продажи не подписывал, и квартира в настоящий момент возвращена законному владельцу. Покупатель в судебном порядке не был признан добросовестным приобретателем, так как он не предпринял всех предусмотренных законом мер по обеспечению своей безопасности.  Это еще раз говорит о том, что «…не зная броду,…». Если вы не разбираетесь в особенностях  рынка недвижимости, то, покупая квартиру, не экономьте на специалистах. Уж очень высока цена риска. Заплати горе-покупатель риэлторской компании комиссионное вознаграждение, и не купил бы он «паленую» квартиру, и не потерял бы свои сбережения. Только вот, как говорится, «близок локоток, да не укусишь».

Остается добавить, что лжериэлторы арестованы, им предъявлено обвинение по двум статьям Уголовного Кодекса: 126 (Похищение человека, совершенное  группой лиц по предварительному сговору) и 159, п. 4 (Мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Следствие закончено. Дело в восьми томах скоро будет передано в суд. Судьба преступников легко просматривается на ближайшие лет 10. Покупателя жалко. Он стал жертвой собственной жадности. Мало того, что квартиру вернули законному владельцу. Скорее всего, покупатель вряд ли увидит когда-нибудь свои деньги. Нужно читать классику: «Не гонялся бы ты, Поп, за дешевизной!» (А. С. Пушкин).

 

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии