Летнего подорожания земельных участков в Подмосковье не произошло

academic essay editing Обычно спрос на земельные участки под строительство дач и частных домов достигает пика летом. А за спросом подтягиваются и цены. Однако в этом году, подсчитав стоимость земельных участков в разных районах Подмосковья и сравнив их с зимними значениями, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отметили в основном лишь снижение ценников. С конца прошлого года в среднем по Московской области сотка стала дешевле на 1,2%, а предложение в целом – на 1,4%.

follow link Самые дорогие районы

На первое место в рейтинге участков (за вычетом «элитки») вышел Красногорский район со средним показателем 393 894 рубля за сотку, или 7 428 376 рублей за лот. Красногорский район – один из самых небольших в области, при этом он целиком расположен в ближней зоне Подмосковья. По его территории походят популярные Новорижское и Волоколамское шоссе.

https://raceswimming.org/best-custom-sort-sports-betting-data Вторым по стоимости оказался Одинцовский район, где без учета элитной земли сотка оценивается в среднем в 382 248 рублей (7 109 345 рублей за участок). Одинцовский район, как и соседний Красногорский, уходит на запад от МКАД, при этом его территория значительно превышает территорию соседа.  Здесь проходит элитная Рублевка, а также дорогие Минское и Можайское шоссе.

Третье место – у Мытищинского района, также расположенного в ближнем поясе Подмосковья между Дмитровским и Ярославским шоссе. На территории района находятся обширные лесные массивы и сразу 5 водохранилищ. Сотка в среднем стоит 319 283 рубля, участок – 5 528 562 рубля.

Четвертый в рейтинге – Ленинский район Подмосковья, ближайший сосед столицы на юго-востоке. Главные трассы района – Симферопольское, Каширское и Варшавское шоссе (на границе с Новой Москвой). Земля здесь стоит в среднем 297 031 рубль за сотку, или 5 178 562 рублей за участок.

Пятое место у Люберецкого района – восточного соседа столицы, где проходят Новорязанское и Егорьевское шоссе. Цены здесь составляют 296 741 рубль за сотку и 5 108 293 рубля за участок.

go И самые дешевые

Самую дешевую землю следует искать у дальних границ Подмосковья, в частности в Озерском районе на юго-востоке области. За сотку здесь в среднем просят 55 428 рублей, за участок целиком – 670 210 рублей.

Несколько дороже оценивается земля в самом отдаленном от Москвы районе – Серебряно-Прудском. Участки стоят в среднем 70 119 рублей за сотку и 795 364 рублей за предложение.

Далее по дешевизне соток идут районы Павлово-Посадский – 70 463 рублей, Луховицкий – 73 260 рублей и Шатурский – 74 328 рублей. По средней стоимости участков места с третьего по пятое распределились так: Воскресенский район – 832 056 рублей, Егорьевский район – 849 573 рубля, Зарайский район – 861 028 рублей.

Средняя стоимость земли по области в целом составила 142 911 рублей за сотку и 2 279 899 рублей за надел.

student loan fee calculator Полугодовые колебания

За 6 месяцев положительная динамика по ценам за сотку отмечена в 8 районах Подмосковья из 39 исследованных. В 7 районах стала выше средняя стоимость предложения.

Средний показатель по области составил минус 1,1% за сотку и минус 1,4% за предложение.

Больше чем на 1% поднялись цены за сотку земли в Сергиево-Посадском (+2,2%), Павлово-Посадском (+1,2%), Воскресенском и Домодедовском (по +1,1% каждый) районах. Общая стоимость участка выросла более чем на 1% в Раменском (+2,1%), Сергиево-Посадском (+1,4%), Ленинском (+1,2%) и Люберецком (+1,1%) районах.

Максимальная отрицательная динамика за сотку отмечена в Шатурском (–4,5%), Волоколамском (–3,5%), Чеховском (–3,3%), Серебряно-Прудском (–3,2%) и Луховицком (–2,8%) районах. Стоимость предложения больше всего упала в Истринском (–3,8%), Рузском (–3,7%), Наро-Фоминском (–3,4%), Коломенском  и Подольском (–3,2% каждый) районах.

«Сезонный фактор практически не повлиял на цены, которые продолжают снижаться, – говорит first binary option facebook Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Покупатели по-прежнему предпочитают участкам готовые загородные дома, но и этот формат в условиях падения платежеспособного спроса населения становится все менее востребованным».

Николай ВЯТКИН

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
" https://basthlm.com/sitemap Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии