Квартиры в монолитных домах поднялись в цене на 12,2%

 В мае 2012 года на вторичном рынке жилья столицы лидером роста цен стали  квартиры в монолитных домах, здесь цена кв.м. повысилась на  12,2 %. В панельных домах рост стоимости составил 7,9%, в кирпичных 8,7%.

Итого в мае средняя цена кв.м. в панельных домах составила 170 241 руб., в монолите 323 651 руб., в кирпичных домах (в том числе и в старом жилом фонде) 249 656 руб.

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в мае 2012 года на вторичном рынке жилья Москвы  цена кв. м составила 7 375$ или 236 012р.  Цены снизились за месяц в долларах на 1,8%, а в рублевом эквиваленте наоборот выросли за счет роста курса валюты на 4,7%.

 В зависимости от административного округа стоимость кв.м. поднялась незначительно, в среднем на 1,2%, однако на фоне достаточно стабильной ситуации в целом по городу  рост цен в ЦАО составил 7,6%.

 По словам Ольги Марковой, маркетолога компании «Пересвет-Инвест» на вторичном рынке жилья Москвы продолжается тенденция сокращения объема предложения. За последний месяц квартир, выставленных на продажу, стало меньше на 2,0% (и на 6,0% меньше показателя прошлого года). Всего в продаже в мае месяце было выставлено порядка 60,7 тыс. квартир.

 На рынке сократились доли 1-но, 2-х и 3-х-комнатных квартир. Так за месяц количество предложений по продаже 1-комнатных квартир снизилось на 3,5% (18,9% от общего объема). Количество 2-комнатных квартир снизилось на 2,5% (30,2%), 3-комнатные квартиры достигли объема в 32,2%.

 Количество многокомнатных квартир, увеличилось на 3,6% (18,7% от общего объема). Как правило, подобные квартиры пользуются невысоким спросом в силу их дорогой стоимости, и данные предложения имеют большой срок экспозиции.

 В числе лидеров по числу предложений традиционно стал Центральный и Западный административный округ, на долю которых пришлось 21,7% и 18,7% от общего объема квартир. На третьем месте САО — 11,1%. Наименьший объем квартир представлен в СЗАО – 5,6% и в Зеленограде  — 1,0%.

 В зависимости от типа дома в структуре предложения преобладали квартиры в панельных домах – 42,9%. Доля квартир в кирпичных домах составила 29,6%, а в монолитных – 27,6%.

 Меньше всего предложений квартир в панельных домах наблюдалось в  ЦАО (всего 3,3%), больше всего в ЮВАО (15,6%). «Монолитное» предложение сосредоточено в ЗАО (34,6%) , меньше в СВАО (2,3%). Кирпичное домостроение лидирует в ЦАО (36,8%), меньше всего подобных предложений в ЮАО (4,9%).

 Варвара ПУХОНИНА

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие комментарии