Книга Олега Сухова

Уважаемые читатели!

Квартир в Москве сейчас покупается и продается очень много. Но в то же время достаточно большое количество сделок признается судами недействительными. Какие-то расторгаются, где-то с помощью адвокатов-жилищников покупателю удается отстоять свои права. Но в целом ситуация на рынке недвижимости для ее участников довольно напряженная.

Какие же опасности подстерегают человека при приобретении жилья и как их можно избежать? Вот об этом мне и хотелось бы вам рассказать в настоящей книге. Но перед вами книга – не нравоучение и наставление, это, скажем так, некое предостережение. В ней собраны статьи, основанные на реальных судебных делах. Они показывают, как работает наша государственная бюрократическая машина, как правильно вести себя на рынке недвижимости, на чем заострять свое внимание, к кому при решении жилищного вопроса следует обращаться за квалифицированной помощью.

Прочитав эту книгу, Вы, уважаемый читатель, вооружитесь необходимыми знаниями, которые, надеюсь, помогут более уверенно чувствовать себя в сделках с недвижимостью. Вы научитесь понимать действия не только ваших помощников (представителей), но и противоположную сторону договора. Да и обмануть Вас будет уже не так легко.

А если в процессе прочтения книги возникнут вопросы, то я, со своей стороны, всегда готов помочь разрешить любой из них. Помните, что безвыходных ситуаций не бывает. Бывают не очень грамотные специалисты.

Так что ищите профессионалов, и у Вас не будет проблем с приобретенной квартирой. Вам не придется в дальнейшем тратить нервы, время и деньги на судебные разбирательства. Удачи и «чистых» в юридическом плане квартир!

Олег СУХОВ, руководитель компании
«Юридический центр адвоката Олега Сухова»


 Содержание

 

Рынок жилья жуликоват и опасен                                                            5

На вопросы обозревателя рынка недвижимости газеты
«Квартирный ряд» Вениамина Вылегжанина
отвечает адвокат Олег Сухов

Покупка квартиры на стадии котлована –
выгодно и опасно
                                                                                                  11

Главные проблемы покупки жилья в новостройках                               12

Как застройщики обманывают людей                                                              14

Двойные продажи: кто в выигрыше                                                                   18

Новостройка по векселю                                                                               21

О чем спорят застройщик и покупатель                                                    24

Как выиграть суд у застройщика                                                                 29

Дольщики вступают в новую жизнь                                                           32

Оформляем новостройку в собственность                                               38

Как коммунальщики с застройщиками обманывают
покупателей квартир в новостройках                                                         40

Можно ли обманутому дольщику получить квартиру
от государства                                                                                                  43

Как обманутым дольщикам достроить свой дом                                    44

Революция только на бумаге                                                                        46

Чем опасен 214-ФЗ?                                                                                        49

Как можно решить проблему обманутых дольщиков                           51

Рисков на вторичке можно избежать                                                        53

Главные правила безопасности при покупке квартиры                        54

Одиннадцать рисков покупателя                                                                 57

Договор дарения: за и против                                                                      61

70% проблемных сделок с жильем связано
с алкоголизмом и старостью                                                                        63

Покупаемая квартира должна быть чиста юридически                         65

Какие опасности таит в себе доверенность                                               68

О мене и обмене                                                                                              69

Бумага из Госреестра – единственное доказательство ваших
прав на недвижимость                                                                                   71

«Домик в деревне» по сходной цене                                                          75

Проблемы при покупке загородной недвижимости                              76

Чем загород притягивает мошенников                                                      80

Как безопасно купить коттедж                                                                     85

Ипотека – не всегда для человека                                                             91

Заемщики не всегда знают о скрытых ипотечных расходах                  92

Покупка квартиры под залогом                                                                   93

О разделе ипотечных долгов между супругами                                      94

Риски поручителей                                                                                         96

Когда поручитель освобождается от долгов                                             99

«Бодание» заемщика с банком                                                                    102

Как выйти из ипотечной кабалы                                                                  104

Рынок жилья не может без жулья                                                             107

Классификация мошенников рынка недвижимости                              108

Топ-5 самых опасных сделок                                                                        110

Как не попасть в «лапы» мошенников                                                       114

«Разводка» на деньги адвокатами и юридическими компаниями      118

Продажа квартиры без ведома хозяина                                                     121

Способы обмана на рынке аренды                                                             123

На риелтора надейся, но сам не плошай                                                   127

Рейдерский захват квартир                                                                            131

С юристом-жилищником все же надежнее                                               135

Помните: у вас есть не только права,
но и обязанности
                                                                                             137

Права граждан при сносе дома                                                                    138

Как лишить бывшего супруга койко-места                                              144

Выселить, нельзя оставить                                                                             150

Как защититься от увеличения арендных ставок                                     153

Какой договор лучше: ренты или пожизненного содержания?         154

Как суды помогают рейдерам                                                                      160

Приватизация служебного жилья возможна                                            164

Выселить из муниципальной квартиры может только суд                   166

Если соседи хамят и скандалят                                                                     168

Особенности выселения из общежитий                                                    170

Как правильно оформить договор дарения                                              173

О нюансах наследства                      175

Куда обратиться, если ваши права нарушены                          176

Коммерческий наем – благо или обман нанимателей?                        178

Тайны вашей квартиры. Рассказы Вениамина Вылегжанина          181

Привет из зоны                  182

Мусор за углом                                 187

Стихоплет                            192

Ушлая старушка                                198

«Подарок» от Деда Мороза                           202

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие комментарии