Как правильно выбрать банк для получения ипотечного кредита

Банк для получения кредита выбрать непросто. Это хорошо знают специалисты, кто помогает людям в получении кредита, но, к сожалению, заемщики не всегда понимают сложность всей процедуры. Прояснить ситуацию помогает президент Гильдии риэлторов Железнодорожного и Балашихи, генеральный директор ООО «КОРОНА» (г.Балашиха) Наталья Белозёрова:

— Ипотека представляет собой кредит, и человек, взявший этот кредит, связывает себя с банком на долгие годы. И, конечно, ипотека – это залог недвижимости, которую заемщик собирается приобрести. Отнестись к такому шагу нужно достаточно серьезно. Решая, где взять ипотеку, многие обращают внимание только на процентную ставку, в свою очередь процентная ставка в среднем находится на одном уровне для всех. Однако на самом деле выгодность кредита складывается из многих факторов.

Какой все же главный критерий для выбора банка?

  1. Заемщику следует обращать внимание на критерии, запрашиваемые банком для рассмотрения заявки:

— возраст;

— место работы (наемный работник, ИП или собственник бизнеса);

— возможность подтверждения дохода;

— стаж работы (общий и стаж на последнем месте работы);

— семейное положение;

— размер первоначального взноса.

Заемщику важно понимать, какой банк сможет ему дать кредит, а какой – нет. Например, какие-то банки кредитуют заемщиков только с подтверждением ими доходов справкой по форме 2-НДФЛ, какие-то — не рассматривают гражданских супругов в качестве созаемщиков, какие-то банки выдают кредит до одного возраста, а другие выше и т. д.

  1. Важно быть уверенным в приобретаемом объекте недвижимости. Также следует убедиться, что банк выдаст ипотеку на приобретаемое жилье.
  2. Условия предоставления ипотечного кредита банком:

— наличие комиссии за выдачу ипотечного кредита;

— расходы по ипотечной сделке: оценка, страхование, затраты на обязательное юридическое сопровождение и т. п.;

— при покупке новостройки нужно обязательно уточнить, аккредитован ли в банке строящийся дом и застройщик;

— при наличии жилищного сертификата или сертификата на материнский капитал, необходимо уточнить, рассматривает ли выбранный банк сертификаты в качестве первоначального взноса.

  1. Размер ипотечного страхования.

Перед тем, как принять решение взять ипотечный кредит, нужно тщательно взвесить все плюсы и минусы, оценить собственные силы и, конечно же, правильно выбрать банк, который станет его надежным спутником на долгие годы!

Мы работаем с такими банками, как банк «Возрождение», «Сбербанк», «Абсолют Банк», «Дельта-Кредит», «Росссельхозбанк», «Газпромбанк», «Тинькофф». У каждого свои особенности и преимущества.

Преимущества Сбербанка: привлекательная процентная ставка, качество обслуживание, опытные и квалифицированные специалисты.

Преимущества банка «Возрождение»: лояльность в выдаче кредита, квалификация специалистов, привлекательная процентная ставка.

Преимущества Абсолют банка: индивидуальные программы обслуживания, лояльные критерии к заявкам (если несколько отказало в выдаче ипотеке, к примеру, по возрастным ограничениям, в данном банке заявку могут рассмотреть)

Преимущества ипотечного банка «Дельтакредит»: качество обслуживания, много разных видов ипотечных программ, быстрое рассмотрение заявки.

У Газпромбанка гибкая система кредитования – индивидуальный подход к каждому клиенту (в иных случаях могут даже снизить ставку).

Тинькофф – банк-партнер других банков. Хороший сервис в ипотечном кредитовании

Россельхозбанк – хороший сервис, грамотные специалисты.

Анна КРЮЧЕВА

 

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Вышла новая книга

В данной книге рассказывается о том, по каким причинам возникают судебные тяжбы, как заканчиваются и почему очень часто купленная квартира от добросовестного приобретателя возвращается обратно к продавцу. Несомненно, что в нескольких десятках судебных споров нельзя охватить все ситуации, в которые попадают покупатели квартир, но описанные в книге случаи и то, как к этому относятся судьи (какое принимают решение), я надеюсь, помогут покупателям недвижимости не нарваться на мошенников. Эта книга будет интересна и полезна всем участникам рынка недвижимости. Понятно, что все ситуации, которые могут случиться в процессе сделки, описать нельзя, но основные случаи мошенничеств, которые совершаются с квартирами, здесь разобраны.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Обложка
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Архивы

Свежие записи

Свежие комментарии