Как получить кредит на покупку жилья в Болгарии

Специалисты компании “Реалов” проанализировали основные программы ипотечного кредитования для иностранцев, предлагаемые на рынке недвижимости в Болгарии. Как выяснилось, на получение кредита может претендовать любой иностранец, если у него есть источник постоянного легального дохода.

На болгарском рынке заемщиками могут быть любые физические лица, в том числе иностранные граждане, если у них есть постоянный источник дохода. Месячный размер платежей по основной сумме кредита и процентам не должен превышать 30 % от чистого месячного дохода потенциального заемщика. А справка о доходах должна подтверждать, что деньги поступали непрерывно в течение последних трех месяцев до подачи заявления на кредит. По инициативе кандидата к пакету документов могут быть добавлены справки о личных инвестиционных инструментах, например, инвестициях в пенсионные фонды, доверительные фонды, а также о покупке ценных бумаг. Дополнительные требования предъявляются и к возрасту кандидатов: он не должен превышать 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин.

По данным аналитического центра «Реалов», максимальный срок кредита обычно составляет до 20 лет, а процентная ставка рассчитывается индивидуально. Обеспечением по кредиту является сам объект недвижимости, причем если речь идет о новостройке, то дом должен находиться практически в крайней степени готовности. Кроме того, таким обеспечением будет депозит в размере 6 месячных взносов. Обязательным условием для банка также является заключение договора страхования на объект. Общий размер кредита может составлять до 70% от рыночной стоимости недвижимости — для этого банк привлекает специализированного оценщика.
Все необходимые документы будущий заемщик может оформлять самостоятельно или через официальных представителей. В последнем случае нужно заключить договор о представительстве на территории Болгарии с местной строительной или риэлторской фирмой. В исключительных случаях кандидата на получение кредита может представлять другое физическое лицо после получения одобрения со стороны банка.

Юлия СТОЛБА

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии