Инвесторы идут в Подмосковье

Компания «ОПИН» завершила продажи 1-й очереди (Парковый квартал) коттеджного поселка «Мартемьяново», расположенного на 27 км Киевского шоссе.

По данным Аналитического Центра ОАО «ОПИН», около четверти сделок в подмосковных новостройках совершаются с инвестиционной целью. В декабре 2011 года было заключено около 50 тысяч сделок с многоквартирным жильем по рынку, из них – 6949 договоров долевого участия в строительстве, квартальный рост числа сделок составил 41%.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Подмосковья в декабре 2011 года незначительно увеличилась и составила порядка 63560 рублей или $2021.

Уже 1 марта в половине объектов, которые сегодня продаются на рынке, цены повысятся в среднем на 10%. Подорожание к лету составит около 5-7%, осенью цены могут вырасти еще на 5%. Повышение цен на ликвидные новостройки Подмосковья за год может составить 25%, однако общерыночные темпы роста рынка не превысят 10-12% благодаря вкладу новых предложений на начальной стадии реализации.

«Показатели инвестиционной привлекательности новостроек Подмосковья в 2012 году можно сравнить с начальным этапом докризисного роста цен на московские объекты в 2004 году, — комментирует Руководитель Аналитического Центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова, — когда благоприятная экономическая ситуация и рост количества объектов на продажу стимулировали инвестиционный поток покупателей. Частные инвесторы – это те, кто сдает квартиры в аренду, родители, которые покупают квартиру детям, а также люди, вкладывающие деньги в недвижимость».

За 3 года реализации проекта ликвидные новостройки могут подорожать на 60-70%, заключает Екатерина Лобанова. В целом же по рынку рост цен не составит более 10-12% в год из-за выхода новых проектов, начальные цены на которые будут снижать среднюю стоимость жилья.

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие комментарии