ИНВЕСТОРЫ ИДУТ В ПОДМОСКОВЬЕ

Наши аналитики, изучив последние тенденции рынка жилья, пришли к выводу, что около четверти сделок в подмосковных новостройках совершаются с инвестиционной целью. 

Смотрите, средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Подмосковья в декабре 2011 года составила порядка 63 560 рублей или $2021. Но уже в марте в половине объектов, которые сегодня продаются на рынке, цены повысились в среднем на 10%. Подорожание же к лету составит около 5-7%, осенью цены могут вырасти еще на 5%. Поэтому повышение цен на ликвидные новостройки Подмосковья за год может составить 25%. Так что вкладывать в новое жилье на начальном этапе опять становится выгодным.

Показатели инвестиционной привлекательности новостроек Подмосковья в 2012 году можно сравнить с начальным этапом докризисного роста цен — 2004 год. Тогда и сейчас благоприятная экономическая ситуация и рост количества объектов на продажу стимулируют инвестиционный поток покупателей.

Стоит помнить, что за 3 года реализации проекта ликвидные новостройки могут подорожать на 60-70%. Тогда как в целом по вторичному рынку рост цен не составит более 10-12% в год.  Поэтому те, кто имеет свободные деньги, сегодня активно вкладывают их в новое жилье. Единственное предостережение всем частным инвесторам – тщательно выбирайте застройщика. И хотя кризис отсеял большую часть недобросовестных компаний, но расслабляться не следует. Прежде чем отдать свои кровные, очень тщательно проверьте компанию. Поверьте, что и сегодня, когда казалось бы за компаниями установлен строгий контроль, можно запросто пополнить ряды обманутых дольщиков.

Екатерина ЛОБАНОВА, руководитель аналитического центра компании «ОПИН»

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии