Инвестиции в арендный бизнес очень выгодны

Принято считать, что покупку готового арендного бизнеса могут позволить себе лишь профессиональные участники рынка и корпоративные инвесторы. Частному же вкладчику, согласно распространенному мнению, лучше сохранять и преумножать свои средства в банке. Однако ситуация меняется, и сегодня все больше частных инвесторов обращаются к такому виду вложения средств, как покупка арендного бизнеса.

Готовый арендный бизнес – покупка торговой или офисной недвижимости с арендатором, с которым заключен долгосрочный договор аренды, обеспечивающий владельцу постоянную прибыль за счет получения арендной платы. Эксперты уверены: этот формат не просто динамично развивается в России, но уже привлек пристальное внимание частных инвесторов. «Действительно, готовый арендный бизнес как формат инвестиций не является новинкой для России, - отмечает Артем Санфиров, исполнительный директор инвестиционного фонда «Stone Hedge». - Фактически начало его развития пришлось на конец ХХ – начало ХХI века: время, когда начали активно заключаться договоры долгосрочной аренды между арендаторами и собственниками. Однако, именно сейчас в сфере купли-продажи арендных бизнесов происходит период расцвета: за последние годы продажи готовых арендных бизнесов выросли в 3 раза, а основными покупателями недвижимости с арендаторами стали частные инвесторы. Их доля, согласно нашим данным, сегодня составляет 80% от общего числа покупателей готового арендного бизнеса, а в ценовом диапазоне от 200 тыс. до 5 млн. долларов».

Правильно организованный арендный бизнес, при котором в зарегистрированном долгосрочном договоре с арендатором четко закреплены такие параметры, как ежегодное увеличение арендной платы, отсутствие возможности одностороннего расторжения договора в течение срока его действия обладает неоспоримым преимуществом: его владелец может спланировать размер своего дохода от арендной платы на несколько лет вперед.

Стоит также отметить, что популярность недвижимости в качестве инвестиционного инструмента сегодня стремительно растет, и, возможно, в ближайшее время мы сможем наблюдать серьезное увеличение числа инвесторов, предпочитающих покупку готового арендного бизнеса привычному банковскому вкладу с невысоким процентом.

                               Дарья Семененко

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие комментарии