ЭЛИТНЫЙ МЕТР ИДЕТ В РОСТ

Как отмечают эксперты Балтийской строительной компании, цены на элитное жилье, расположенное в центре Москвы, в 2012 году показывают уверенный рост. Средняя стоимость квадратного метра такого жилья на первичном рынке составляет от 18 000 до 22 000$. И если по итогам 2011 года цены в среднем выросли на 6-10%, то в 2012 году эксперты не исключают роста средней цены на уровне уже 20%.

Рост цен обусловлен, в первую очередь, сокращением предложения. В посткризисное время, когда был заморожен ряд проектов, новые элитные объекты, вышедшие на рынок, можно пересчитать по пальцам. Сейчас строительная готовность начатых проектов растет, соответственно в условиях ограниченного предложения на фоне оживления спроса, застройщики и поднимают цены. В ближайшей перспективе, в связи с запретом на строительство жилья в центре Москвы, ожидается усиление данной тенденции —  количество новых проектов будет уменьшаться, что приведет к дефициту жилья и росту цен. Так что вполне вероятно,  что к 2013 году  Москва может войти в десятку городов мира с самой дорогой элитной недвижимостью.

Дефицит элитного жилья подстегивает большой интерес покупателей к такому формату недвижимости как апартаменты. Формально не являясь жильем, апартаменты по-прежнему могут возводиться в центре. Отсутствие прописки, не столь важной покупателю, приобретающему уже не первое жилье, компенсируется, как правило, рядом преимуществ – это и отличное местоположение, и инфраструктура комплексов, в которых расположены апартаменты, и сервис.  Спрос на апартаменты по итогам 2011 года, по данным экспертов, вырос на 40% по сравнению с 2010 годом. В ближайшем будущем, по мнению аналитиков рынка, столицу ожидает апартаментный бум, который будет сопровождаться не только выходом на рынок новых проектов и ростом спроса на них, но и приходом новых идей, форматов, стандартов.

                             Николай ВЯТКИН

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии