Эксперты предсказали рост процентной ставки на ипотеку в Краснодаре | Квартирные истории

Эксперты предсказали рост процентной ставки на ипотеку в Краснодаре

Несмотря на решение Центробанка сохранить ключевую ставку на уровне 7,75% годовых, основные игроки рынка — Сбербанк и ВТБ – уже повысили ставки по жилищным кредитам.

Сейчас самое удачное время, чтобы взять ипотеку, считают эксперты. В 2019 году они прогнозируют увеличение процентной ставки на жилищное кредитование.

После введения новых правил сдачи жилья, его себестоимость, а, следовательно, и конечная цена возросли. Чтобы не упали продажи, вполне логично было бы снизить процентную ставку на ипотеку. Однако, несмотря на оптимистичные прогнозы специалистов по недвижимости, которые в прошлом году в один голос твердили о снижении процентной ставки, этого не произошло.

— Ипотечная ставка в банках напрямую зависит от ключевой ставки Центробанка. В прошлом году впервые с 2014 года Банк России поднял ее до 7,5%. В феврале 2019 года им было принято решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,75% годовых, — рассказывает специалист по ипотеке компании Yuga-Buil.ru Елена Заспина.

Президент России Владимир Путин поставил перед Правительством задачу снизить среднюю ипотечную ставку до 8% годовых к 2024 году. В Минстрое РФ указание считают выполнимым при условии сохранения стабильной ключевой ставки. Однако эксперты опасаются, что в дальнейшем Центробанк все-таки может поднять ключевую ставку. Это связано, в первую очередь, с ускорением инфляции. Правительству нужно изъять из экономики свободные средства, деньги дорожают, следовательно, и ставки по кредитам растут. С учетом подорожание нефти и девальвации рубля не за горами ипотека с 11–12% годовых.

— Снижение ставок зависит от общей экономической ситуации и действий властей. Если инфляцию удастся стабилизировать, банки действительно могут перестать повышать ставки. Но такой поворот событий при сегодняшней нестабильной экономической ситуации, кажется, практически невозможным. К сожалению, платежеспособность населения по-прежнему остается невысокой, реальные доходы граждан сокращаются, поэтому для большинства ипотека – это единственная возможность решить жилищный вопрос, — говорит Елена Заспина.

Сегодня в России около 60% семей нуждаются в улучшении жилищных условий, но всего лишь 7% могут себе это позволить. Из них больше половины используют ипотеку. В январе ставки по жилищным кредитам уже повысили основные игроки рынка — Сбербанк и ВТБ, заявок по ипотеке заметно поубавилось.

— Пока еще можно успеть взять кредит под 9,5–10%. Кроме того, продолжает действовать государственная программа поддержки молодых и многодетных семей, которые могут одобрить ипотеку на льготных условиях, — отмечает Елена Заспина.

Безусловно, покупка жилья по-прежнему остается одним из самых выгодных вложений денег. Сегодня из-за увеличения ставок по ипотеке, скорее всего, вырастут продажи недвижимости за наличные деньги. Самый частый вариант – это продажа уже имеющейся недвижимости и покупка новой с добавлением накопленных сбережений или, что происходит чаще всего, материнского капитала.

Специалист по ипотеке Елена Заспина уверена, что к концу 2019 года ставки по ипотеке вернутся к показателям 2018 года. Однако тем, кто все-таки решился брать ипотеку, ждать не стоит. Даже, если процентная ставка снизится, всегда можно подать заявку на рефинансирование кредита. Сегодня это реальная возможность стать собственником своего жилья и сэкономить на ипотеке.

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Архивы

Свежие записи

Свежие комментарии