Что нужно знать о наследовании по закону

Наследство включает как имущественные, так и неимущественные права человека, которые после его смерти переходят к преемникам. Наследование может быть как по завещанию – то есть теми людьми и в тех долях, как указано по документу, так и по закону – в данном случае важную роль будет играть степень родства. Однако, так как многие до последнего не задумываются о необходимости оформления завещания, специалисты отдела департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet объяснили, как происходит наследование по закону и какие подводные камни могут возникнуть.

Необходимо понимать, что при наследовании по закону существует семь очередей правопродолжателей, однако чаще всего участие принимают первые три — родители, дети и супруги, а также внуки по праву представления. Имущество переходит ко всем наследникам в равных долях. В случае отсутствия наследников по предыдущей очереди к наследованию призывается полнородные и неполнородные братья и сестры, а также его дедушки и бабушки, как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследниками третьей очереди выступают братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети).

Если преемник не был зарегистрирован вместе с наследодателем, то в течение 6 месяцев с момента его открытия (с момента смерти) необходимо обратиться к нотариусу с заявлением. При этом в Москве можно обратиться к любому нотариусу. В момент принятия наследства преемникам достается все имущество соразмерно причитающейся им доле. Однако часто возникают казуистические ситуации, которые связаны с владением совместно нажитого имущества. Ведь все имущество, приобретенное в браке при отсутствии брачного договора, попадает в режим совместной собственности, и при этом абсолютно не важно, кто является титульным собственником (лицо, на которое оформлены правоустанавливающие документы и которое фигурирует в Росреестре как владелец имущества). В случае гибели нетитульного собственника, переживший супруг, если он был титульным владельцем имущества, может не включать данный объект в наследственную массу, и не делить это его даже со своими несовершеннолетними детьми.

            «Например, квартира была приобретена на имя мужа. После гибели жены ее детям, для оформления своих прав на объект, необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Однако, если муж против выдела супружеской доли, то вопрос придется решать только в судебном порядке. Более того, данный момент может быть отягощен несовершеннолетием детей – ведь в таком случае муж является их законным представителем, и все вопросы по правам на недвижимость будет решать он, — объясняет Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet. – Для того, чтобы избежать таких проблемных ситуаций, необходимо или заранее озаботиться завещанием, или удостовериться, что все объекты недвижимости оформлялись с титульным участием в Росреестре матери детей».

Есть и еще один немаловажный момент – супруг или супруга, совместно с которым наследодатель приобретал объект недвижимости, может в любой момент получить свидетельство на свою супружескую долю и распорядиться ею по своему желанию – продать, подарить или заложить. Помимо этого, законный муж и жена имеет право на денежные вклады в размере 50%. То есть, если мать откладывала определенную сумму для детей, то ее законный муж будет иметь право на половину этих средств, после получения свидетельства о праве на наследство.

Законом предусмотрен отказ от наследства, который можно оформить в любое время до получения свидетельства – просто или же в пользу кого-то. Существуют такие понятия, как абсолютный отказ, при котором доля человека перераспределяется между наследниками, а также относительный отказ, который оформляется в отношении конкретного наследника.

Анастасия Морозова

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Вышла новая книга

В данной книге рассказывается о том, по каким причинам возникают судебные тяжбы, как заканчиваются и почему очень часто купленная квартира от добросовестного приобретателя возвращается обратно к продавцу. Несомненно, что в нескольких десятках судебных споров нельзя охватить все ситуации, в которые попадают покупатели квартир, но описанные в книге случаи и то, как к этому относятся судьи (какое принимают решение), я надеюсь, помогут покупателям недвижимости не нарваться на мошенников. Эта книга будет интересна и полезна всем участникам рынка недвижимости. Понятно, что все ситуации, которые могут случиться в процессе сделки, описать нельзя, но основные случаи мошенничеств, которые совершаются с квартирами, здесь разобраны.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Обложка
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Архивы

Свежие записи

Свежие комментарии