Цены на новостройки растут

 В январе на рынке первичного жилья Москвы наблюдался довольно существенный рост цены предложения в долларах. Без учета элитных предложений ЦАО средняя стоимость кв. метра поднялась на 3,6 %, составив 5 516$.

 По данным Информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» средневзвешенная цена квадратного метра в рублях (без учета ЦАО) в январе 2012г. достигла 168 236 рублей. За месяц цена кв.метра в рублевом эквиваленте  поднялась на 0,3%. За год в долларах цены выросли на 9,9%, в рублях  —  на 11,7%.

Стоимость 1кв. метра с учетом элитных предложений в январе 2012г. составила 357 164р. или 11 710$. Цены за месяц выросли на 2,4% в долларах, а в рублях снизились на 0,8%.

Стоимость кв. метра в панельных домах за январь повысилась на 2,3%,  составив 121 204 рублей, в монолитных – 318 340 рублей (+ 1,3%), в кирпичных – 422 350 рублей (+ 5,4%).

Стоимость кв.метра в  1-комнатных квартирах выросла на 0,1%, достигнув 223 051 рублей,  2-комнатные квартиры подорожали на 2,3%  (270 615 рублей/кв.м.). Упали в цене 3-комнатные и многокомнатные квартиры – на 1,3% (341 356 рублей/кв.м.) и 2,9% (450 612 рублей/кв.м.) соответственно.

По словам Ольги Марковой, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», на рынке первичного жилья столицы сохраняется дефицит предложения. В январе 2012г. в реализации было 118 объектов. В 2011 году было сдано в эксплуатацию несколько новостроек — в ЮЗАО (Вавилова, 57), в ЮАО мкрн. Загорье, в САО ЖК «Петровский Парк». Кроме  того в популярных проектах эконом класса на высокой стадии строительства уже не оставалось квартир в продаже от застройщика.

В то же время, рынок новостроек пополнился loft проектом в Хамовниках — Clerkenwell House (сдача запланирована в  2013 году).

Число квартир в новостройках, выставленных на продажу по итогам месяца, составило 7 520.

В зависимости от административного округа наибольшее количество новостроек, находящихся в продаже, зафиксировано в ЦАО – 29,7% (длительный срок реализации объектов элитного жилья) от общего количества, также велика доля ЮЗАО – 12,7%. Меньше всего новостроек сосредоточено в ЮВАО – 2,5%.

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии