Ажиотаж на вторичном рынке Петербурга закончится в феврале 2021 года 

Спрос на вторичную недвижимость в Санкт-Петербурге в сентябре вырос на 15%. При этом за первые 9 месяцев количество запросов от покупателей выросло в нашем городе на 55%. Эксперт рынка и руководитель компании «Только Лучшая Недвижимость» Алексей Лякин считает, что взрывной рост интереса связан с реализацией отложенного спроса.

– На мой взгляд, резкий рост спроса на вторичном рынке связан с тем, что была самоизоляция, которая была достаточно длительной. В этот период мы наблюдали снижение спроса, которое произошло в том числе из-за ограничений в работе государственных органов. В этот период показы не проводились. Ряд факторов, связанных с пандемией, привел к накоплению объема отложенного спроса, который сейчас реализовывается.

Вторым важнейшим фактором стали низкие ипотечные ставки, которые доступны покупателям даже готового жилья. Кроме того, наши соотечественники опасаются девальвации рубля и спасают свои накопления, покупая готовые квадратные метры.

Нынешний ажиотаж закончиться в феврале 2021 года. Это связано с тем, что в декабре-январе всегда наблюдается большое количество сделок. Сейчас на дворе уже октябрь и я думаю, что уровень спроса продержится до конца зимы.

По нашим оценкам, наибольшим спросом сейчас пользуются студии, 1-комнатные до 4,5 млн рублей и 2-комнатные квартиры, стоимостью до 5,5 млн рублей.

Могу сказать, что цены на вторичку подросли. Так, стоимость квартир на вторичном рынке следует не только за спросом, но и за первичным рынком, потому что многие, продавая готовое жилье, планируют приобрести что-то в строящихся домах и видят как ежемесячно застройщики переписывают ценники.

Алексей ЩЕРБАТЫХ

 

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Вышла новая книга

В данной книге рассказывается о том, по каким причинам возникают судебные тяжбы, как заканчиваются и почему очень часто купленная квартира от добросовестного приобретателя возвращается обратно к продавцу. Несомненно, что в нескольких десятках судебных споров нельзя охватить все ситуации, в которые попадают покупатели квартир, но описанные в книге случаи и то, как к этому относятся судьи (какое принимают решение), я надеюсь, помогут покупателям недвижимости не нарваться на мошенников. Эта книга будет интересна и полезна всем участникам рынка недвижимости. Понятно, что все ситуации, которые могут случиться в процессе сделки, описать нельзя, но основные случаи мошенничеств, которые совершаются с квартирами, здесь разобраны.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Обложка
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Архивы

Свежие записи

Свежие комментарии