Аренда студий в центре будет дорожать, но медленнее

57% клиентов, которые приобрели квартиры-студии в центре Петербурга в период с января по июнь 2019 года, планируют сдавать свою недвижимость в долгосрочную аренду. Спрос на такие лоты традиционно начинает расти с середины августа. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали динамику изменения ставок на студии площадью до 30 квадратных метров, которые расположены в исторических районах города.

Самый значительный рост цен эксперты компании зафиксировали в Василеостровском районе Петербурга. Так, с начала 2019 года, средний уровень ставок увеличился на 11 тысяч рублей — с 27,6 в начале года, до 38,5 тысяч рублей к середине лета.

Также заметно повысились ставки в Центральном районе города. Средний бюджет аренды квартиры в июне-июле текущего года составляет 39,4 тыс. рублей. Таким образом, с начала года стоимость аренды в этой части города выросла почти на 6 тысяч рублей.

Аналогичный рост был зафиксирован на объекты, которые расположены в Петроградском районе. Напомним, что в начале года, по данным ГК “Метражи”, снять студию в долгосрочную аренду можно было за 30,5 тыс.руб/месяц, а уже летом ценник вырос до 36,5 тысяч рублей за месяц.

Отрицательную динамику показал Адмиралтейский район. Так, в период с начала года по лето 2019-го, аренда жилья в этой локации стала доступнее на 3 тысячи рублей — с 29,1 до 26,1 тысяч рублей за месяц.

“По нашим оценкам, в ближайшей перспективе ставки на студии, сдаваемые в долгосрочную аренду, снизят темпы роста. Причиной этому станет то, что на рынок долгосрочной аренды выйдут те лоты, которые ранее сдавались посуточно. Таким образом, предложение вырастет. Однако, вместе с этим, осень является активным временем на рынке аренды, так как в Петербурге будет расти деловая и студенческая активность. А значит наиболее интересными в качестве инвестиций станут редкие объекты с конкурентной локацией и наибольшей эффективностью по сроку окупаемости. И инвесторам нужно более вдумчиво подбирать объекты в свой портфель”, — отметил генеральный директор ГК “Метражи” Евгений Морозов.

Алексей ЩЕРБАТЫХ

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Архивы

Свежие записи

Свежие комментарии