АКТИВНОСТЬ АРЕНДЫ РАСТЕТ

Январь на рынке аренды жилья выдался довольно тихим, а вот в феврале активность поднялась практически до уровня летних месяцев. 

Январь, как правило, не сезон для рынка аренды жилья, однако в этот раз свое влияние оказали и климатические условия. Сильные морозы существенно повлияли на активность людей – многие просто отказывались от просмотров.

Февраль, вместе с потеплением, принес и повышение спроса. Как отмечают эксперты АРИН, активность арендаторов во второй половине месяца практически достигла летних показателей.

Сейчас арендаторы стали более избирательны. Если в прошлом году в первую очередь смотрели на арендные ставки, то сегодня сначала обращают внимание на ремонт квартиры и оснащенность мебелью и техникой».

Квартиры со старым ремонтом и мебелью, конечно, стоят дешевле. Например, в Красносельском районе такая «однушка» предлагается за 13-15 тыс. руб. в месяц – это существенно ниже рынка. Однако, как правило, даже по такой ставке объекты простаивают несколько недель.

Среди обязательных требований – оснащенность хорошей мебелью и бытовой техникой. Наряду с телевизором и стиральной машиной все больше арендаторов хотят видеть в квартире и посудомоечную машину. Однокомнатные квартиры в новых домах  с хорошим ремонтом и мебелью сейчас стоят порядка 20 тыс. руб. в месяц.  Как правило, такие объекты уходят за 2-3 дня.

Южные районы города как всегда менее популярны, а вот квартиры в северных районах арендуются гораздо охотнее. Эксперты АРИН объясняют это тем, что в северных районах, особенно в Приморском, больше новых домов, где, как правило, качество жилья лучше. Что касается близкого расположения квартиры к станции метро – сегодня это играет роль лишь для тех арендаторов, у которых нет личного автотранспорта. Хочу отметить, что в последнее время доля арендаторов, у которых есть автомобили, выросла.

В последнее время увеличилась доля арендодателей, которые инвестируют в жилье. Как правило, это малогабаритные квартиры с хорошим ремонтом, расположенные недалеко от станций метро. Теперь сдавая объект в аренду, они оплачивают ипотечные кредиты.

В этом году увеличилось количество заявок на аренду от контрактников – работников или студентов, которым структуры оплачивают аренду. В частности, увеличилось количество арендаторов в Красносельском районе, где находится военный институт внутренних войск МВД России, и в Выборгском районе, где расположен военный институт физической культуры». Как правило, такие арендаторы предпочитают недорогое, но чистое жилье с качественным ремонтом и большой кухней.

Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН»

  Ставки аренды на долгосрочный период (без КУ)
1-комнатные квартиры от 20 000 рублей в месяц
2-комнатные квартиры от 25 000 рублей в месяц
3-комнатные квартиры от 27 000 рублей в месяц

                                                                          Источник: АРИН

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии