8% покупателей выбрали для проживания проекты у кладбищ

В преддверии Хэллоуина редакция Urbanus.ru решила выяснить, где планируют поселиться самые несуеверные покупатели в Москве. Исследование показало, что близость жилого массива к кладбищу нисколько не смущает его аудиторию (в смысле, аудиторию массива, а не кладбища). В общем, нервы у москвичей — настоящая арматура.

По данным компании, в Москве насчитывается девять новостроек (пять в «старой» Москве и четыре в ТиНАО), которые непосредственно расположены у кладбищ или отделены от них только проезжей частью. Квартиры и апартаменты в них привлекли 4,7 тыс. покупателей — это 8% от всей столичной аудитории. Самая высокая цена квадратного метра среди проектов рядом с кладбищами зафиксирована в ЖК «Лефорт» — 227,5 тыс. рублей. Еще около 40 проектов базируются в пределах километровой зоны от мест захоронений.

Большинство комплексов поблизости от кладбищ сделали хорошую карьеру. Так, ЖК «Маяковский», который построен у южной границы Головинского кладбища, был в феврале этого года успешно введен в эксплуатацию. Доля квартир, проданных в рынок, достигает в нем 86,8%. Близость к Востряковскому кладбищу не мешает проекту Citimix входить в тройку самых востребованных апарт-комплексов Москвы. Низкая цена (159,4 тыс. рублей за квадратный метр) побеждает любой страх.

В случае сверхкрупных жилых массивов, начиненных десятками различных инфраструктурных опций, — таких, как «Саларьево Парк», «Бунинские луга», «Мир Митино» — наличие рядом кладбища остается попросту незамеченным. Слишком многое отвлекает покупателя от этого внимания к этому фактору. Удивляться подобному хладнокровию не приходится. Даже первые лица государства живут и работают бок-о-бок с мертвецами, захороненными (или даже не захороненными) вдоль Кремлевской стены. Некоторые москвичи поселились не просто у кладбища, а фактически прямо на нем. Например, знаменитые «номенклатурные дома» по Кутузовскому проспекту были построены на месте снесенного Дорогомиловского кладбища.

Если оставить в стороне предрассудки, суеверия и разную низкопробную мистику, то приходится признать, что соседство с кладбищем — далеко не худший вариант. Гораздо большее беспокойство у покупателей в этом плане вызывают промышленные предприятия, автострады и железнодорожные пути, ТЭЦ, очистные сооружения. Перед указанными объектами у кладбищ немало преимуществ. Фактически это тихие зеленые зоны (или части более крупных зеленых зон). Многие из них представляют незаурядную историческую и культурную ценность. Иногда там можно познакомиться с представителями любопытных субкультур. Некоторые кладбища сами по себе являются брендами — Ваганьковское, Новодевичье, Донское.

Неудивительно, что застройщики не теряют интереса к участкам в радиусе пешей доступности до кладбищ. Недавно стало известно о планах Level Group по возведению 13-этажного апарт-комплекса бизнес-класса на 268 лотов между Даниловским, Донским и Мусульманским кладбищами.

 

 

Поделиться в соц. сетях

0
-

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться в рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов - в этой книге.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Архивы

Свежие записи

Свежие комментарии