Архивы за месяц: Январь 2012

Страница 1 из 212

ПОКУПКА @ АРЕНДА

ПОКУПКА @ АРЕНДА

Ряд аналитиков рынка утверждают, что так как пока кризис не закончился, денег люди стали зарабатывать меньше, а квартиры  в цене не падают, купить их сложно, то люди будут их больше снимать. Из чего они делают вывод – ставки аренды в ближайшие месяцы будут расти. 

 

— Да, я тоже слышал об этом, — говорит заместитель генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид Муравин. — В последнее время много материалов появляется в Интернете, по радио и в печатных СМИ о пресловутой «второй волне кризиса». Действительно, кое-кто из аналитиков считает, что кризис вовсе не закончился, а просто-напросто перешёл в иную фазу. Поэтому, якобы, доходы у людей упали, и зарплаты стали ниже, они стали меньше покупать и прочее…

У нас в компании такого ощущения нет. Мы работаем активно. Поток клиентов несколько снизился, но, конечно, не иссяк. Что же касается количества сделок, то официальная статистика учёта их представляет, как нам кажется, определённый интерес, и об этом надо сказать особо.

Читать далее

-

«Подарок» от деда мороза

Квартирный аферист Макс Кусков гулял по Москве, отдыхая после удачно проведенной сделки. Начавшийся вдруг легкий снежок заставил его поднять голову. И тут взору нашего героя предстал большой рекламный плакат, плещущий, как парус, поперек монолитного дома.

Надпись на растяжке гласила, что в этом доме продает квартиры компания «Грея», которая является официальным представителем застройщика. Всех, кто вносит стопроцентную оплату в декабре, ждут хорошие новогодние скидки и подарок от Деда Мороза в виде… машины с московскими номерами. А чуть ниже, более мелким шрифтом, была сделана приписка: «Процент скидки для каждого покупателя индивидуален. Торопитесь. Для тех, кто раньше обратится, скидка будет больше».

Читать далее

Как муж с женой квартиру сдавали

Семья Столетовых жила средне, лишних денег в доме не водилось, поэтому квартиру, которую они получили по наследству, решили сдавать в аренду. Сделали в ней ремонт, подновили мебель и стали думать, кому и как сдать.

С родственниками, даже самыми дальними, связываться не хотелось. Если брать с них деньги, обидятся. А сдавать за крохи в виде квартплаты – слишком романтично для нынешнего времени… Поэтому решили предложить новые квадратные метры знакомым. С них и плату брать не совестно, и формальностями себя можно не утруждать.

Читать далее

Деньги дешевеют, недвижимость дорожает

Закончились длинные новогодние праздники. Рынок недвижимости возвращается, скажем так, в свое обычное рабочее состояние. Как начали 2012-ый год его участники? Своими впечатлениями о первых неделях работы жилищного рынка делится риэлторы.

— Хочу отметить, — говорит заместитель генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид Муравин, что в целом ситуация становится день ото дня всё более понятной и привычной: в офисе стали появляться клиенты. Нет ажиотажного «дурдома» образца конца декабря, но, тем не менее, поток людей возобновился. Телефон звонит. Люди вновь интересуются стоимостью своего жилища, хотят прицениться, хотят понять, на что они могут рассчитывать при обмене жилья. Кто-то прямо по телефону норовит поторговаться. И это нормально. Это правильно. Кто ж хочет продешевить!

Читать далее

Наивная доброта

Часто можно слышать, что в лапы мошенников и аферистов попадают либо пенсионеры, либо граждане, которые злоупотребляют алкоголем. Но жертвой аферистов могут оказаться и вполне сознательные и дееспособные люди. К примеру, Екатерина, женщина молодая и здравомыслящая, но по роковому стечению обстоятельств прошлым жарким летом попала в неприятную историю.

Как мы помним, прошлое лето было жарким, у некоторых просто мозги плыли от страшной духоты и смога. И вот в одно знойное июльское утро Катя опаздывала на работу, и чтобы быстрее добраться остановила частника. Молодой парень быстро подвез ее до работы, и они расстались. Но так как опоздания у нее в то лето были частыми, то приходилось, выйдя из метро, все время голосовать и ловить попутную машину. И только она поднимет руку, как тут же к ней подъезжал тот молодой человек. Потом они познакомились, и Марат, так звали владельца старенького «жигуля», стал часто подвозить Катю до работы. Он был приятен в обхождении, ласков и вскоре они подружились и обменялись телефонами.

Все шло хорошо, конечно не к свадьбе, но дружба укреплялась. Но однажды Марат приехал расстроенный. Он сказал, что попал в аварию. Катя посмотрела и заметила, что на машине приличную вмятину. Они вместе посокрушались, и пока он ее в очередной раз подвозил до работы, то сумел уговорить дать ему в долг 350 тысяч рублей на ремонт. Она сказала, что такой суммы у нее нет. Тогда он предложил заложить квартиру.

— Это как заложить? Она же не вещь, в ломбард не отнесешь? – удивленно проговорила Катя.

— А мы ее выставим в продажу, возьмем аванс на 3 месяца, а потом этот аванс покупателю возвратим обратно, — предложил находчивый Марат. И хотя Катя долго колебалась, но, как она потом объясняла, что смог над городом, июльская духота и неустроенность в личных делах, заставили ее почему-то принять столь странное предложение молодого человека.

Читать далее

Страховка — не панацея, но все же…

Статистика показывает, что страховать титул покупатели квартир не очень любят. Кто-то про это просто не знает, кто-то надеется на компанию, через которую он покупает квартиру, а кому-то просто жалко денег и он уже надеется на простой русский «авось». О том, что дает страхование титула, о его плюсах и минусах мы сегодня поговорим с директором агентства № 7 Департамента агентских продаж  ОАО СК «РОСНО» Олесей Бухтояровой.

— Действительно кто-то из покупателей не знает, что можно застраховать свою квартиру от риска утраты собственности, хотя многие все же знают об этом, но надеются, что это их не коснется. Хотя статистика по расторжению сделок на сегодняшний день довольно грустная. Процент судебных дел большой. Я не говорю, что все квартиры у новых собственников отнимают. Но где гарантия, что именно твоя квартира не будет возвращена прежнему владельцу.

Читать далее

Ловушка для приезжих

СЕЙФ С СЕКРЕТОМ

Конец зимы, а погода совсем не весенняя – слякоть и ветер. Сергей и Марина мерзли на Ярославском вокзале уже третий час, а клиента все не было. Вот очередной поезд, прибывший из Сибири, выбросил на перрон толпу страждущих увидеть Москву. Все вокруг загудело и заголосило разноголосицей провинциальных наречий. Когда поток немного схлынул, Сергей толкнул Марину локтем и оживленно произнес:

– Приготовься, это по твоей части. Чем черт не шутит…

По перрону медленно, поминутно озираясь по сторонам, шли двое молодых мужчин в больших шапках-ушанках и унтах. За плечами одного был большой рюкзак, а в руках другого объемистый баул, пристегнутый к руке.

– Смотри, братан, тут сразу и хату предлагают. Сервис! – многозначительно сказал, поравнявшись с Мариной и Сергеем, один из молодых людей и, уже обращаясь к ним и показывая на табличку, которую Сергей держал над головой, спросил: – А что, правда, вы сдаете квартиры?

Читать далее

Интервью с адвокатом Суховым

С АДВОКАТОМ ВСЕ ЖЕ НАДЕЖНЕЕ…

Все же наш отечественный рынок недвижимости пока далек от цивилизованных отношений, потому и случаи мошеннических действий с квартирами довольно часты. Можно ли противостоять аферистам? Как купить квартиру и потом не потерять ее? На что следует обращать самое пристальное внимание при совершении сделки с недвижимостью? На эти и другие вопросы мы попросили ответить адвоката «Первого Столичного Юридического Центра» Олега Сухова.

  • Обрисуйте коротко ситуацию, которая сложилась на рынке недвижимости в плане афер. Мошенников сейчас на нем много?

Читать далее

Страница 1 из 212
регистрация доменов
домен RU - 99 руб
домен РФ - 99 руб
Дешевый хостинг
При копировании любых материалов с этого сайта активная ссылка на оригинал статьи обязательна.

Подпишись на обновления:
RSS Feedburner:

Новая Книга

Обложка
Новая книга уже появилась в продаже в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера.
Связаться с автором можно по e-mail: VNV52@mail.ru .

Книга

Риски покупателей квартир высоки
Данную книгу можно приобрести в интернет-магазине OZON.RU и других книжных магазинах Москвы и Питера. Можем выслать по почте в любой регион, но не менее упаковки = 20 шт. Цена договорная.
VNV52@mail.ru .

Книга

квартиры с червоториной
Как не стать жертвой мошенников?
На что обращать внимание при покупке квартиры?
Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге
"Квартиры с червоточиной".

Свежие записи

Свежие комментарии